À Plouhinec, le prix médian atteint 3 177 €/m² pour une maison et 3 498 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,51 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 38,77 %.
La médiane repose sur 112 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Plouhinec
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 177 €/m²
Médiane des 100 ventes 2024-2025 — 68 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 177 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 498 €/m²
Médiane des 12 ventes 2024-2025 — 9 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 498 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 095 €/m² en 2025 contre 2 608 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (19 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 114 (2021) à 55 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Plouhinec ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Plouhinec ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,51 €/m²/mois
35 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,51 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,51 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,70 – 17,07 € · France 9,98 €.
13,51 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 122 annonces observées
Appartement T1-T2
14,57 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,74 – 18,08 € · France 11,96 €.
14,57 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 55 annonces observées
Appartement T3 et +
11,75 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,32 – 14,80 € · France 8,53 €.
11,75 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 65 annonces observées
Maison
11,64 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,74 – 15,49 € · France 8,74 €.
11,64 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 182 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,51 € × 12 mois ÷ 3 498 €/m²4,6 % brut / an
Maison 11,64 € × 12 mois ÷ 3 177 €/m²4,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Plouhinec ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
38,77 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 38,77 %
Cette commune 38,77 %Département 37,86 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
48 appartements vendus · 2021-2025
341 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
2 4 %
2 pièces
18 38 %
3 pièces
24 51 %
4 pièces
3 6 %
Studio / 1 pièce
6 2 %
2 pièces
24 7 %
3 pièces
56 16 %
4 pièces
98 29 %
5 pièces et +
156 46 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
48 appartements vendus · 2021-2025
341 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 2 %
30 – 49 m²
14 29 %
50 – 69 m²
14 29 %
70 – 89 m²
5 10 %
90 – 119 m²
2 4 %
120 m² et +
12 25 %
Moins de 30 m²
2 1 %
30 – 49 m²
10 3 %
50 – 69 m²
39 11 %
70 – 89 m²
54 16 %
90 – 119 m²
103 30 %
120 m² et +
133 39 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 327 000 € pour 103 m² médian · appartement 227 000 € pour 65 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
762020
1102021
262022
342023
442024
572025
collectif (53)individuel (294)
347 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 53 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
8,0 %
8,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 601 logements diagnostiqués — 48 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1986 année médiane
629 bâtiments d'avant 1948, 526 d'après 2012 — sur 4 671 bâtiments, 1 302 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
3 189 maisons
72 immeubles collectifs pour 3 801 logements recensés ; 104 bâtiments tertiaires ou autres usages, 74 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 232 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
601 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
60 10 %
B
35 6 %
C
228 38 %
D
162 27 %
E
68 11 %
F
32 5 %
G
16 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
4 671 bâtiments · année connue pour 3 369
Avant 1948
629 13 %
1948 – 1974
491 11 %
1975 – 1989
685 15 %
1990 – 2004
533 11 %
2005 – 2012
505 11 %
Après 2012
526 11 %
Année inconnue
1 302 28 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 4 671 en potentiel fort · Argiles : 2 410 en aléa faible, 503 en aléa moyen, 16 en aléa fort, 1 742 sans donnée · Sismicité : 4 671 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
