À Plouay, le prix médian atteint 1 991 €/m² pour une maison et 1 838 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,48 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 35,35 %.
La médiane repose sur 126 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Plouay
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 991 €/m²
Médiane des 107 ventes 2024-2025 — 5 % au-dessus de la vente médiane en France.
1 991 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 838 €/m²
Médiane des 19 ventes 2024-2025 — 43 % en dessous de la vente médiane en France.
1 838 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 213 €/m² en 2025 contre 1 524 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (45 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 80 (2021) à 47 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Plouay ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Plouay ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,48 €/m²/mois
15 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,48 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,48 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,21 – 14,31 € · France 9,98 €.
11,48 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 399 annonces observées
Appartement T1-T2
11,95 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,72 – 14,70 € · France 11,96 €.
11,95 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 163 annonces observées
Appartement T3 et +
10,23 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,22 – 12,74 € · France 8,53 €.
10,23 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 234 annonces observées
Maison
11,67 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,94 – 15,22 € · France 8,74 €.
11,67 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 217 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,48 € × 12 mois ÷ 1 838 €/m²7,5 % brut / an
Maison 11,67 € × 12 mois ÷ 1 991 €/m²7,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Plouay ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
35,35 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 35,35 %
Cette commune 35,35 %Département 37,86 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
49 appartements vendus · 2021-2025
302 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
9 19 %
3 pièces
29 62 %
4 pièces
6 13 %
5 pièces et +
3 6 %
Studio / 1 pièce
13 4 %
2 pièces
28 9 %
3 pièces
56 19 %
4 pièces
81 27 %
5 pièces et +
123 41 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
49 appartements vendus · 2021-2025
302 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
1 2 %
50 – 69 m²
8 16 %
70 – 89 m²
12 24 %
90 – 119 m²
2 4 %
120 m² et +
26 53 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
16 5 %
50 – 69 m²
32 11 %
70 – 89 m²
59 20 %
90 – 119 m²
83 27 %
120 m² et +
111 37 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 197 000 € pour 99 m² médian · appartement 129 000 € pour 70 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
232020
352021
272022
212023
262024
272025
collectif (48)individuel (111)
159 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 48 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
8,8 %
8,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 568 logements diagnostiqués — 50 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1981 année médiane
513 bâtiments d'avant 1948, 289 d'après 2012 — sur 3 659 bâtiments, 1 024 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
2 351 maisons
136 immeubles collectifs pour 3 060 logements recensés ; 152 bâtiments tertiaires ou autres usages, 58 dépendances ou bâtiments secondaires, 962 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
568 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
32 6 %
B
26 5 %
C
208 37 %
D
178 31 %
E
74 13 %
F
32 6 %
G
18 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
3 659 bâtiments · année connue pour 2 635
Avant 1948
513 14 %
1948 – 1974
490 13 %
1975 – 1989
688 19 %
1990 – 2004
342 9 %
2005 – 2012
313 9 %
Après 2012
289 8 %
Année inconnue
1 024 28 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 659 en potentiel fort · Argiles : 744 en aléa faible, 917 en aléa moyen, 1 998 sans donnée · Sismicité : 3 659 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
