À Arradon, le prix médian atteint 4 792 €/m² pour une maison et 4 679 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 14,55 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 41,11 %.
La médiane repose sur 147 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Arradon
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
4 792 €/m²
Médiane des 94 ventes 2024-2025 — 154 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 792 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
4 679 €/m²
Médiane des 53 ventes 2024-2025 — 46 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 679 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 4 826 €/m² en 2025 contre 4 037 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (20 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 92 (2021) à 65 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Arradon ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Arradon ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
14,55 €/m²/mois
46 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
14,55 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
14,55 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,40 – 18,59 € · France 9,98 €.
14,55 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 190 annonces observées
Appartement T1-T2
15,60 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,80 – 19,02 € · France 11,96 €.
15,60 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 89 annonces observées
Appartement T3 et +
11,93 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,29 – 15,31 € · France 8,53 €.
11,93 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 99 annonces observées
Maison
13,68 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,84 – 19,01 € · France 8,74 €.
13,68 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 195 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 14,55 € × 12 mois ÷ 4 679 €/m²3,7 % brut / an
Maison 13,68 € × 12 mois ÷ 4 792 €/m²3,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Arradon ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
41,11 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 41,11 %
Cette commune 41,11 %Département 37,86 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
129 appartements vendus · 2021-2025
263 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
8 6 %
2 pièces
44 34 %
3 pièces
57 44 %
4 pièces
16 12 %
5 pièces et +
4 3 %
Studio / 1 pièce
2 1 %
2 pièces
13 5 %
3 pièces
26 10 %
4 pièces
52 20 %
5 pièces et +
169 65 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
129 appartements vendus · 2021-2025
263 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
5 4 %
30 – 49 m²
40 31 %
50 – 69 m²
47 36 %
70 – 89 m²
21 16 %
90 – 119 m²
4 3 %
120 m² et +
12 9 %
30 – 49 m²
2 1 %
50 – 69 m²
14 5 %
70 – 89 m²
44 17 %
90 – 119 m²
60 23 %
120 m² et +
143 54 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 582 000 € pour 122 m² médian · appartement 281 000 € pour 60 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
272020
662021
1012022
222023
232024
1212025
collectif (203)individuel (157)
360 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 203 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
6,7 %
6,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 900 logements diagnostiqués — 60 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1982 année médiane
385 bâtiments d'avant 1948, 268 d'après 2012 — sur 3 484 bâtiments, 726 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
2 580 maisons
87 immeubles collectifs pour 3 742 logements recensés ; 104 bâtiments tertiaires ou autres usages, 31 dépendances ou bâtiments secondaires, 682 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
900 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
34 4 %
B
70 8 %
C
448 50 %
D
216 24 %
E
72 8 %
F
43 5 %
G
17 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
3 484 bâtiments · année connue pour 2 758
Avant 1948
385 11 %
1948 – 1974
507 15 %
1975 – 1989
838 24 %
1990 – 2004
495 14 %
2005 – 2012
265 8 %
Après 2012
268 8 %
Année inconnue
726 21 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 484 en potentiel fort · Argiles : 451 en aléa faible, 228 en aléa moyen, 2 805 sans donnée · Sismicité : 3 484 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
