Combien coûte un logement à Baudonvilliers ?
Abordabilité / coût de la vie : 62/100 — Modéré 100 = plus abordable
Moins abordable que 67 % des communes classées.
23 332ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Baudonvilliers, le prix médian atteint 1 492 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 7,76 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 64,52 %.
La médiane repose sur 20 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
1 492 €/m²
Médiane des 20 ventes 2021-2025 — 20 % en dessous de la vente médiane en France.
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
7,76 €/m²/mois
22 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
7,76 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,70 – 10,57 € · France 9,98 €.
10,27 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,04 – 13,12 € · France 11,96 €.
6,49 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,34 – 7,90 € · France 8,53 €.
8,36 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,40 – 10,92 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
64,52 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
20 maisons vendues · 2021-2025
20 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 145 000 € pour 97 m² médian.
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
17 logements autorisés sur 3 années de permis, dont 0 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Non disponible
Seulement 20 logements diagnostiqués ici, dont 4 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
1978 année médiane
34 bâtiments d'avant 1948, 18 d'après 2012 — sur 301 bâtiments, 105 sans année connue, comptés tels quels.
188 maisons
2 immeubles collectifs pour 194 logements recensés ; 7 bâtiments tertiaires ou autres usages, 6 dépendances ou bâtiments secondaires, 98 d'usage inconnu, comptés tels quels.
20 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
301 bâtiments · année connue pour 196
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 301 en potentiel faible · Argiles : 295 en aléa moyen, 6 sans donnée · Sismicité : 301 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
