Prix immobilier à Bar-le-Duc : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Bar-le-Duc ?

Abordabilité / coût de la vie : 69/100 — Abordable 100 = plus abordable

Proche de la moyenne nationale.

13 977ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes
Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Comprendre ce score

À Bar-le-Duc, le prix médian atteint 1 207 €/m² pour une maison et 972 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 8,81 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 58,21 %.

La médiane repose sur 344 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Bar-le-Duc

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

1 207 €/m²

Médiane des 182 ventes 2024-2025 — 36 % en dessous de la vente médiane en France.

1 207 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

972 €/m²

Médiane des 162 ventes 2024-2025 — 70 % en dessous de la vente médiane en France.

972 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 1 067 €/m² en 2025 contre 1 000 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (7 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 241 (2022) à 161 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Bar-le-Duc ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Bar-le-Duc ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

8,81 €/m²/mois

12 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

8,81 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

8,81 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 6,46 – 12,00 € · France 9,98 €.

8,81 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 105 annonces observées
Appartement T1-T2

10,32 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,20 – 12,99 € · France 11,96 €.

10,32 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 929 annonces observées
Appartement T3 et +

8,30 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 5,72 – 12,03 € · France 8,53 €.

8,30 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 204 annonces observées
Maison

8,96 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 6,86 – 11,69 € · France 8,74 €.

8,96 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 467 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 8,81 € × 12 mois ÷ 972 €/m² 10,9 % brut / an
  • Maison 8,96 € × 12 mois ÷ 1 207 €/m² 8,9 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Bar-le-Duc ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.

Taxe foncière (bâti)

58,21 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 58,21 %

Cette commune 58,21 % Département 45,76 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

485 appartements vendus · 2021-2025

500 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 41
  • 2 pièces 112
  • 3 pièces 161
  • 4 pièces 124
  • 5 pièces et + 43
  • Studio / 1 pièce 14
  • 2 pièces 34
  • 3 pièces 99
  • 4 pièces 152
  • 5 pièces et + 201
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

485 appartements vendus · 2021-2025

500 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 6
  • 30 – 49 m² 67
  • 50 – 69 m² 103
  • 70 – 89 m² 100
  • 90 – 119 m² 81
  • 120 m² et + 128
  • Moins de 30 m² 7
  • 30 – 49 m² 20
  • 50 – 69 m² 67
  • 70 – 89 m² 121
  • 90 – 119 m² 120
  • 120 m² et + 165

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 110 000 € pour 92 m² médian · appartement 81 000 € pour 83 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (82) individuel (57)

139 logements autorisés sur 4 années de permis, dont 82 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 2 413 dans la commune
Loyer moyen 5,60 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 1,7 % du parc
Rotation annuelle 11,2 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 224
  • 2 pièces 572
  • 3 pièces 783
  • 4 pièces 671
  • 5 pièces et + 163
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

5,6 %

5,6 % de passoires (DPE F-G) parmi 4 461 logements diagnostiqués — 250 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1956 année médiane

1 990 bâtiments d'avant 1948, 210 d'après 2012 — sur 6 211 bâtiments, 1 810 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

3 248 maisons

840 immeubles collectifs pour 9 663 logements recensés ; 367 bâtiments tertiaires ou autres usages, 295 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 461 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

4 461 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 9
  • B 77
  • C 1 520
  • D 1 943
  • E 662
  • F 191
  • G 59
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

6 211 bâtiments · année connue pour 4 401

  • Avant 1948 1 990
  • 1948 – 1974 931
  • 1975 – 1989 717
  • 1990 – 2004 336
  • 2005 – 2012 217
  • Après 2012 210
  • Année inconnue 1 810
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 6 211 en potentiel faible · Argiles : 736 en aléa faible, 4 473 en aléa moyen, 1 002 sans donnée · Sismicité : 6 211 en zone très faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).