À Chanteheux, le prix médian atteint 1 700 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 9,78 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 29,24 %.
La médiane repose sur 43 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Chanteheux
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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1 700 €/m²
Médiane des 43 ventes 2024-2025 — 10 % en dessous de la vente médiane en France.
1 700 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 693 €/m² en 2025 contre 1 782 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 33 (2022) à 16 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Chanteheux ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Chanteheux ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,78 €/m²/mois
Au niveau de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,78 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,78 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,79 – 12,28 € · France 9,98 €.
9,78 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 46 annonces observées
Appartement T1-T2
10,30 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,12 – 13,06 € · France 11,96 €.
10,30 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 12 annonces observées
Appartement T3 et +
8,44 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,88 – 10,34 € · France 8,53 €.
8,44 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 37 annonces observées
Maison
10,17 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,91 – 13,07 € · France 8,74 €.
10,17 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 31 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 10,17 € × 12 mois ÷ 1 700 €/m²7,2 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Chanteheux ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
29,24 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 29,24 %
Cette commune 29,24 %Département 30,64 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
12 appartements vendus · 2021-2025
111 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
2 17 %
3 pièces
4 33 %
4 pièces
3 25 %
5 pièces et +
3 25 %
3 pièces
11 10 %
4 pièces
30 27 %
5 pièces et +
70 63 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
12 appartements vendus · 2021-2025
111 maisons vendues · 2021-2025
70 – 89 m²
3 25 %
90 – 119 m²
3 25 %
120 m² et +
6 50 %
50 – 69 m²
2 2 %
70 – 89 m²
19 17 %
90 – 119 m²
47 42 %
120 m² et +
43 39 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 182 000 € pour 107 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
82020
202021
162022
82023
82024
12025
collectif (16)individuel (45)
61 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 16 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
17,5 %
17,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 183 logements diagnostiqués — 32 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1978 année médiane
157 bâtiments d'avant 1948, 102 d'après 2012 — sur 1 337 bâtiments, 397 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
873 maisons
25 immeubles collectifs pour 975 logements recensés ; 64 bâtiments tertiaires ou autres usages, 23 dépendances ou bâtiments secondaires, 352 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
183 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
12 7 %
B
9 5 %
C
42 23 %
D
53 29 %
E
35 19 %
F
22 12 %
G
10 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 337 bâtiments · année connue pour 940
Avant 1948
157 12 %
1948 – 1974
188 14 %
1975 – 1989
228 17 %
1990 – 2004
84 6 %
2005 – 2012
181 14 %
Après 2012
102 8 %
Année inconnue
397 30 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 337 en potentiel faible · Argiles : 1 335 en aléa moyen, 2 sans donnée · Sismicité : 1 337 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
