À Saint-Denis-d'Anjou, le prix médian atteint 1 343 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 8,51 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 52,66 %.
La médiane repose sur 33 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Saint-Denis-d'Anjou
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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1 343 €/m²
Médiane des 33 ventes 2024-2025 — 29 % en dessous de la vente médiane en France.
1 343 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 357 €/m² en 2025 contre 1 058 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (28 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 30 (2021) à 14 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Saint-Denis-d'Anjou ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Saint-Denis-d'Anjou ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
8,51 €/m²/mois
15 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
8,51 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
8,51 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,55 – 11,08 € · France 9,98 €.
8,51 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 21 annonces observées
Appartement T1-T2
9,45 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,39 – 12,08 € · France 11,96 €.
9,45 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 11 annonces observées
Appartement T3 et +
8,43 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,44 – 11,02 € · France 8,53 €.
8,43 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 12 annonces observées
Maison
7,66 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,19 – 9,48 € · France 8,74 €.
7,66 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 60 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 7,66 € × 12 mois ÷ 1 343 €/m²6,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Denis-d'Anjou ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
52,66 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 52,66 %
Cette commune 52,66 %Département 46,94 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
116 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
2 2 %
2 pièces
24 21 %
3 pièces
32 28 %
4 pièces
23 20 %
5 pièces et +
35 30 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
116 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
6 5 %
50 – 69 m²
20 17 %
70 – 89 m²
24 21 %
90 – 119 m²
26 22 %
120 m² et +
40 34 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 116 000 € pour 86 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22020
72021
52022
32023
12024
32025
collectif (0)individuel (21)
21 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
15,4 %
15,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 169 logements diagnostiqués — 26 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1860 année médiane
458 bâtiments d'avant 1948, 33 d'après 2012 — sur 1 358 bâtiments, 594 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
711 maisons
10 immeubles collectifs pour 793 logements recensés ; 42 bâtiments tertiaires ou autres usages, 56 dépendances ou bâtiments secondaires, 539 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
169 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
7 4 %
B
4 2 %
C
39 23 %
D
51 30 %
E
42 25 %
F
15 9 %
G
11 7 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 358 bâtiments · année connue pour 764
Avant 1948
458 34 %
1948 – 1974
44 3 %
1975 – 1989
75 6 %
1990 – 2004
94 7 %
2005 – 2012
60 4 %
Après 2012
33 2 %
Année inconnue
594 44 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 358 en potentiel faible · Argiles : 1 353 en aléa faible, 5 sans donnée · Sismicité : 1 358 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
