Combien coûte un logement à Ruillé-Froid-Fonds ?
Abordabilité / coût de la vie : 69/100 — Abordable 100 = plus abordable
Proche de la moyenne nationale.
14 044ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Ruillé-Froid-Fonds, le prix médian atteint 1 209 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 8,51 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 48,19 %.
La médiane repose sur 39 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
1 209 €/m²
Médiane des 39 ventes 2021-2025 — 36 % en dessous de la vente médiane en France.
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 1 526 €/m² en 2022 contre 994 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (54 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 11 (2021) à 2 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
8,51 €/m²/mois
15 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
8,51 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,55 – 11,08 € · France 9,98 €.
10,46 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,91 – 13,84 € · France 11,96 €.
7,38 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,90 – 9,22 € · France 8,53 €.
6,84 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,49 – 8,52 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
48,19 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
39 maisons vendues · 2021-2025
39 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 134 000 € pour 111 m² médian.
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
6 logements autorisés sur 4 années de permis, dont 0 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
