À Cheminon, le prix médian atteint 877 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 8,07 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 42,73 %.
La médiane repose sur 11 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Cheminon
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
877 €/m²
Médiane des 11 ventes 2024-2025 — 54 % en dessous de la vente médiane en France.
877 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Cheminon ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Cheminon ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
8,07 €/m²/mois
19 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
8,07 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
8,07 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,28 – 10,36 € · France 9,98 €.
8,07 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 5 annonces observées
Appartement T1-T2
9,09 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,24 – 11,41 € · France 11,96 €.
9,09 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 annonces observées
Appartement T3 et +
6,71 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,17 – 8,72 € · France 8,53 €.
6,71 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 annonces observées
Maison
6,16 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 4,86 – 7,80 € · France 8,74 €.
6,16 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 54 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 6,16 € × 12 mois ÷ 877 €/m²8,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Cheminon ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
42,73 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 42,73 %
Cette commune 42,73 %Département 38,15 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
31 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 3 %
2 pièces
3 10 %
3 pièces
9 29 %
4 pièces
9 29 %
5 pièces et +
9 29 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
31 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
1 3 %
50 – 69 m²
6 19 %
70 – 89 m²
6 19 %
90 – 119 m²
9 29 %
120 m² et +
9 29 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 75 000 € pour 86 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
12020
12022
collectif (0)individuel (2)
2 logements autorisés sur 2 années de permis, dont 0 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
13,5 %
13,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 52 logements diagnostiqués — 7 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1955 année médiane
127 bâtiments d'avant 1948, 8 d'après 2012 — sur 541 bâtiments, 216 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
313 maisons
5 immeubles collectifs pour 330 logements recensés ; 5 bâtiments tertiaires ou autres usages, 45 dépendances ou bâtiments secondaires, 173 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
52 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
C
14 27 %
D
22 42 %
E
9 17 %
F
5 10 %
G
2 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
541 bâtiments · année connue pour 325
Avant 1948
127 23 %
1948 – 1974
73 13 %
1975 – 1989
89 16 %
1990 – 2004
17 3 %
2005 – 2012
11 2 %
Après 2012
8 1 %
Année inconnue
216 40 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 541 en potentiel faible · Argiles : 97 en aléa faible, 271 en aléa moyen, 167 en aléa fort, 6 sans donnée · Sismicité : 541 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
