À Tiercé, le prix médian atteint 2 090 €/m² pour une maison et 2 008 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,38 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 63,18 %.
La médiane repose sur 128 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Tiercé
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 090 €/m²
Médiane des 114 ventes 2024-2025 — 11 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 090 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 008 €/m²
Médiane des 14 ventes 2024-2025 — 37 % en dessous de la vente médiane en France.
2 008 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 031 €/m² en 2025 contre 1 789 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (14 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 77 (2021) à 49 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Tiercé ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Tiercé ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,38 €/m²/mois
14 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,38 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,38 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,08 – 14,26 € · France 9,98 €.
11,38 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 291 annonces observées
Appartement T1-T2
13,72 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,76 – 17,50 € · France 11,96 €.
13,72 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 139 annonces observées
Appartement T3 et +
10,34 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,00 – 13,37 € · France 8,53 €.
10,34 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 154 annonces observées
Maison
9,85 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,68 – 12,62 € · France 8,74 €.
9,85 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 200 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,38 € × 12 mois ÷ 2 008 €/m²6,8 % brut / an
Maison 9,85 € × 12 mois ÷ 2 090 €/m²5,7 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Tiercé ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
63,18 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 63,18 %
Cette commune 63,18 %Département 45,69 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
49 appartements vendus · 2021-2025
278 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
18 38 %
3 pièces
27 56 %
4 pièces
3 6 %
2 pièces
11 4 %
3 pièces
57 21 %
4 pièces
85 31 %
5 pièces et +
124 45 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
49 appartements vendus · 2021-2025
278 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
16 33 %
50 – 69 m²
22 45 %
70 – 89 m²
3 6 %
90 – 119 m²
2 4 %
120 m² et +
6 12 %
50 – 69 m²
34 12 %
70 – 89 m²
49 18 %
90 – 119 m²
76 27 %
120 m² et +
119 43 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 224 000 € pour 107 m² médian · appartement 126 000 € pour 63 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
402020
512021
282022
92023
462024
632025
collectif (114)individuel (123)
237 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 114 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
7,6 %
7,6 % de passoires (DPE F-G) parmi 728 logements diagnostiqués — 55 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1986 année médiane
516 bâtiments d'avant 1948, 284 d'après 2012 — sur 2 969 bâtiments, 1 025 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 766 maisons
46 immeubles collectifs pour 2 215 logements recensés ; 140 bâtiments tertiaires ou autres usages, 67 dépendances ou bâtiments secondaires, 950 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
728 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
94 13 %
B
95 13 %
C
181 25 %
D
229 31 %
E
74 10 %
F
29 4 %
G
26 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 969 bâtiments · année connue pour 1 944
Avant 1948
516 17 %
1948 – 1974
159 5 %
1975 – 1989
386 13 %
1990 – 2004
368 12 %
2005 – 2012
231 8 %
Après 2012
284 10 %
Année inconnue
1 025 35 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 969 en potentiel faible · Argiles : 508 en aléa moyen, 2 019 en aléa fort, 442 sans donnée · Sismicité : 2 969 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
