Combien coûte un logement à Saint-Paul-Flaugnac ?
Abordabilité / coût de la vie : 73/100 — Abordable 100 = plus abordable
Plus abordable que 75 % des communes classées.
8 666ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Saint-Paul-Flaugnac, le prix médian atteint 1 036 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 8,38 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 37,42 %.
La médiane repose sur 23 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
1 036 €/m²
Médiane des 23 ventes 2024-2025 — 45 % en dessous de la vente médiane en France.
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 1 253 €/m² en 2024 contre 1 253 €/m² en 2024, soit un marché quasi stable (0 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 5 (2022) à 14 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
8,38 €/m²/mois
16 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
8,38 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,53 – 10,74 € · France 9,98 €.
10,44 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,54 – 12,76 € · France 11,96 €.
7,58 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,05 – 9,50 € · France 8,53 €.
8,19 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,59 – 10,17 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
37,42 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
44 maisons vendues · 2021-2025
44 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 155 000 € pour 150 m² médian.
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
28 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
14,9 %
14,9 % de passoires (DPE F-G) parmi 74 logements diagnostiqués — 11 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
1980 année médiane
256 bâtiments d'avant 1948, 86 d'après 2012 — sur 1 213 bâtiments, 557 sans année connue, comptés tels quels.
596 maisons
4 immeubles collectifs pour 636 logements recensés ; 30 bâtiments tertiaires ou autres usages, 59 dépendances ou bâtiments secondaires, 524 d'usage inconnu, comptés tels quels.
74 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
1 213 bâtiments · année connue pour 656
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 213 en potentiel faible · Argiles : 108 en aléa moyen, 1 090 en aléa fort, 15 sans donnée · Sismicité : 1 213 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
