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Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Saint-Jean-le-Blanc ?
47
Abordabilité / coût de la vie :47/100— Cher 100 = plus abordable
Parmi les 10 % de communes les moins abordables.
32 262ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix médian atteint 2 278 €/m² pour une maison et 2 224 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 16,00 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 52,31 %.
La médiane repose sur 253 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Saint-Jean-le-Blanc
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 278 €/m²
Médiane des 119 ventes 2024-2025 — 21 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 278 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 224 €/m²
Médiane des 134 ventes 2024-2025 — 31 % en dessous de la vente médiane en France.
2 224 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 233 €/m² en 2025 contre 2 147 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (4 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 173 (2021) à 106 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Saint-Jean-le-Blanc ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
16,00 €/m²/mois
60 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,00 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
16,00 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,51 – 18,96 € · France 9,98 €.
16,00 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 390 annonces observées
Appartement T1-T2
14,71 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,45 – 17,38 € · France 11,96 €.
14,71 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 938 annonces observées
Appartement T3 et +
11,40 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,28 – 13,99 € · France 8,53 €.
11,40 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 464 annonces observées
Maison
11,06 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,31 – 13,13 € · France 8,74 €.
11,06 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 339 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 16,00 € × 12 mois ÷ 2 224 €/m²8,6 % brut / an
Maison 11,06 € × 12 mois ÷ 2 278 €/m²5,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
52,31 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 52,31 %
Cette commune 52,31 %Département 38,06 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
394 appartements vendus · 2021-2025
329 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
91 23 %
2 pièces
101 26 %
3 pièces
137 35 %
4 pièces
52 13 %
5 pièces et +
12 3 %
Studio / 1 pièce
1 0 %
2 pièces
14 4 %
3 pièces
42 13 %
4 pièces
83 25 %
5 pièces et +
188 57 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
394 appartements vendus · 2021-2025
329 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
66 17 %
30 – 49 m²
90 23 %
50 – 69 m²
152 39 %
70 – 89 m²
47 12 %
90 – 119 m²
23 6 %
120 m² et +
16 4 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
11 3 %
50 – 69 m²
25 8 %
70 – 89 m²
63 19 %
90 – 119 m²
64 19 %
120 m² et +
165 50 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 282 000 € pour 124 m² médian · appartement 125 000 € pour 56 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
472020
952021
692022
82023
132024
1392025
collectif (284)individuel (87)
371 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 284 en collectif.
