À Puiseaux, le prix médian atteint 1 548 €/m² pour une maison et 1 181 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 10,83 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 44,98 %.
La médiane repose sur 85 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Puiseaux
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 548 €/m²
Médiane des 74 ventes 2024-2025 — 18 % en dessous de la vente médiane en France.
1 548 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 181 €/m²
Médiane des 11 ventes 2024-2025 — 63 % en dessous de la vente médiane en France.
1 181 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 534 €/m² en 2025 contre 1 196 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (28 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 66 (2022) à 36 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Puiseaux ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Puiseaux ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
10,83 €/m²/mois
9 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,83 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
10,83 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,80 – 13,33 € · France 9,98 €.
10,83 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 400 annonces observées
Appartement T1-T2
13,33 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,72 – 16,57 € · France 11,96 €.
13,33 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 245 annonces observées
Appartement T3 et +
9,29 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,77 – 11,11 € · France 8,53 €.
9,29 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 153 annonces observées
Maison
10,10 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,13 – 12,54 € · France 8,74 €.
10,10 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 65 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 10,83 € × 12 mois ÷ 1 181 €/m²11,0 % brut / an
Maison 10,10 € × 12 mois ÷ 1 548 €/m²7,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Puiseaux ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
44,98 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 44,98 %
Cette commune 44,98 %Département 38,06 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
33 appartements vendus · 2021-2025
229 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
4 12 %
2 pièces
13 39 %
3 pièces
9 27 %
4 pièces
6 18 %
5 pièces et +
1 3 %
Studio / 1 pièce
2 1 %
2 pièces
11 5 %
3 pièces
59 26 %
4 pièces
78 34 %
5 pièces et +
79 34 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
33 appartements vendus · 2021-2025
229 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
2 6 %
30 – 49 m²
5 15 %
50 – 69 m²
5 15 %
70 – 89 m²
5 15 %
120 m² et +
16 48 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
7 3 %
50 – 69 m²
43 19 %
70 – 89 m²
58 25 %
90 – 119 m²
44 19 %
120 m² et +
76 33 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 132 000 € pour 85 m² médian · appartement 90 000 € pour 76 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22020
22022
42023
552024
112025
collectif (45)individuel (29)
74 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 45 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
14,8 %
14,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 596 logements diagnostiqués — 88 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1972 année médiane
558 bâtiments d'avant 1948, 77 d'après 2012 — sur 2 067 bâtiments, 551 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 303 maisons
90 immeubles collectifs pour 1 767 logements recensés ; 96 bâtiments tertiaires ou autres usages, 101 dépendances ou bâtiments secondaires, 477 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
596 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
2 0 %
B
8 1 %
C
134 22 %
D
232 39 %
E
132 22 %
F
49 8 %
G
39 7 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 067 bâtiments · année connue pour 1 516
Avant 1948
558 27 %
1948 – 1974
274 13 %
1975 – 1989
317 15 %
1990 – 2004
173 8 %
2005 – 2012
117 6 %
Après 2012
77 4 %
Année inconnue
551 27 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 067 en potentiel faible · Argiles : 212 en aléa moyen, 77 en aléa fort, 1 778 sans donnée · Sismicité : 2 067 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
