À Chécy, le prix médian atteint 2 061 €/m² pour une maison et 2 175 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,67 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 71,85 %.
La médiane repose sur 191 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Chécy
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 061 €/m²
Médiane des 169 ventes 2024-2025 — 9 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 061 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 175 €/m²
Médiane des 22 ventes 2024-2025 — 32 % en dessous de la vente médiane en France.
2 175 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 019 €/m² en 2025 contre 2 134 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 142 (2021) à 93 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Chécy ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Chécy ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,67 €/m²/mois
37 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,67 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,67 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,33 – 16,51 € · France 9,98 €.
13,67 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 212 annonces observées
Appartement T1-T2
14,74 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,81 – 16,96 € · France 11,96 €.
14,74 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 74 annonces observées
Appartement T3 et +
11,16 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,28 – 13,41 € · France 8,53 €.
11,16 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 125 annonces observées
Maison
9,55 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,20 – 11,12 € · France 8,74 €.
9,55 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 382 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,67 € × 12 mois ÷ 2 175 €/m²7,5 % brut / an
Maison 9,55 € × 12 mois ÷ 2 061 €/m²5,6 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Chécy ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
71,85 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 71,85 %
Cette commune 71,85 %Département 38,06 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
57 appartements vendus · 2021-2025
500 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 2 %
2 pièces
18 32 %
3 pièces
28 50 %
4 pièces
8 14 %
5 pièces et +
1 2 %
Studio / 1 pièce
3 1 %
2 pièces
13 3 %
3 pièces
39 8 %
4 pièces
165 33 %
5 pièces et +
280 56 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
57 appartements vendus · 2021-2025
500 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
18 32 %
50 – 69 m²
24 42 %
70 – 89 m²
11 19 %
90 – 119 m²
2 4 %
120 m² et +
2 4 %
Moins de 30 m²
2 0 %
30 – 49 m²
7 1 %
50 – 69 m²
21 4 %
70 – 89 m²
137 27 %
90 – 119 m²
167 33 %
120 m² et +
166 33 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 210 000 € pour 102 m² médian · appartement 135 000 € pour 62 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
842020
1592021
512022
2222023
282024
532025
collectif (313)individuel (284)
597 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 313 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
6,3 %
6,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 180 logements diagnostiqués — 74 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1980 année médiane
542 bâtiments d'avant 1948, 385 d'après 2012 — sur 4 509 bâtiments, 941 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
3 407 maisons
43 immeubles collectifs pour 4 176 logements recensés ; 128 bâtiments tertiaires ou autres usages, 90 dépendances ou bâtiments secondaires, 841 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 180 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
44 4 %
B
45 4 %
C
448 38 %
D
436 37 %
E
133 11 %
F
56 5 %
G
18 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
4 509 bâtiments · année connue pour 3 568
Avant 1948
542 12 %
1948 – 1974
656 15 %
1975 – 1989
1 149 25 %
1990 – 2004
516 11 %
2005 – 2012
320 7 %
Après 2012
385 9 %
Année inconnue
941 21 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 4 509 en potentiel faible · Argiles : 1 393 en aléa moyen, 3 094 en aléa fort, 22 sans donnée · Sismicité : 4 509 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
