À Gétigné, le prix médian atteint 2 094 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,04 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 34,25 %.
La médiane repose sur 78 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Gétigné
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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2 094 €/m²
Médiane des 78 ventes 2024-2025 — 11 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 094 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 939 €/m² en 2025 contre 2 206 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-12 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 54 (2021) à 31 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Gétigné ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Gétigné ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,04 €/m²/mois
11 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,04 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,04 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,05 – 13,48 € · France 9,98 €.
11,04 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 64 annonces observées
Appartement T1-T2
13,55 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,95 – 16,77 € · France 11,96 €.
13,55 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 27 annonces observées
Appartement T3 et +
10,61 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,71 – 12,93 € · France 8,53 €.
10,61 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 37 annonces observées
Maison
10,41 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,95 – 13,63 € · France 8,74 €.
10,41 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 193 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 10,41 € × 12 mois ÷ 2 094 €/m²6,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Gétigné ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
34,25 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 34,25 %
Cette commune 34,25 %Département 38,93 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
11 appartements vendus · 2021-2025
194 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 10 %
3 pièces
4 40 %
4 pièces
2 20 %
5 pièces et +
3 30 %
Studio / 1 pièce
1 1 %
2 pièces
18 9 %
3 pièces
33 17 %
4 pièces
59 31 %
5 pièces et +
82 42 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
11 appartements vendus · 2021-2025
194 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
1 9 %
50 – 69 m²
4 36 %
70 – 89 m²
3 27 %
90 – 119 m²
1 9 %
120 m² et +
2 18 %
Moins de 30 m²
1 1 %
30 – 49 m²
7 4 %
50 – 69 m²
18 9 %
70 – 89 m²
50 26 %
90 – 119 m²
53 27 %
120 m² et +
65 34 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 208 000 € pour 100 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
232020
1012021
472022
162023
152024
32025
collectif (12)individuel (193)
205 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 12 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
12,8 %
12,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 429 logements diagnostiqués — 55 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1985 année médiane
413 bâtiments d'avant 1948, 321 d'après 2012 — sur 2 840 bâtiments, 1 072 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 649 maisons
15 immeubles collectifs pour 1 817 logements recensés ; 94 bâtiments tertiaires ou autres usages, 101 dépendances ou bâtiments secondaires, 981 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
429 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
66 15 %
B
24 6 %
C
130 30 %
D
103 24 %
E
51 12 %
F
34 8 %
G
21 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 840 bâtiments · année connue pour 1 768
Avant 1948
413 15 %
1948 – 1974
204 7 %
1975 – 1989
337 12 %
1990 – 2004
283 10 %
2005 – 2012
210 7 %
Après 2012
321 11 %
Année inconnue
1 072 38 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 840 en potentiel fort · Argiles : 362 en aléa faible, 1 009 en aléa moyen, 1 469 sans donnée · Sismicité : 2 840 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
