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Brains (Loire-Atlantique) : qualité de vie et chiffres clés
Loire-Atlantique (44) · 44830 · 2 760 habitants
Maire : Laure Beslier
Pour les indicateurs d'accès — écoles, soins, commerces, services, culture et loisirs — DataFrance tient aussi compte de ce qui se trouve dans les communes voisines. Les temps sont calculés depuis les zones habitées de la commune.Comprendre le calcul des temps d'accès
Brains en bref
Score global
71
Favorable
71/100
Score global
Favorable
Basé sur 8/9 axes de la note
Mise à jour août 2026
Brains se distingue par l'accès aux soins, la faible exposition aux risques naturels et industriels et l'éducation. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie.
France entière
785ᵉ sur 34 746 communes
Mieux classée qu'environ 97 % des communes évaluées.
Villes de 2 000 à 5 000 habitants
178ᵉ sur 3 220
Mieux classée qu'environ 94 % des communes de sa catégorie.
Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.
Sources : Arrêts de transport en France (Point d'Accès National), Base Nationale des Aménagements Cyclables (OSM / Geovélo), millésime 2026-08-07 — Licence ODbL 1.0, INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 2025–2026
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.
Prix médian au m²
2 757 €/m²
Sur 146 ventes — 2,1× la commune française médiane.
France 1 304 €/m²2 757 €/m² dans cette commune · France 1 304 €/m²
2 757 €/m²France 1 304 €/m²
Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC
29 020 € / an
Niveau de vie médian par unité de consommation — millésime 2023.
France 25 920 €29 020 € / an dans cette commune · France 25 920 €
Sous la moyenne française (26,9 ‰) · 4 classes au secret statistique, non comptées.
France 26,9 ‰5,9 ‰ hab. dans cette commune · France 26,9 ‰
5,9 ‰ hab.France 26,9 ‰
Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants
Temps d'accès moyens
Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Au quotidien
École9 min à piedmieux que 70 % des communes
Collège7 min en voituremieux que 74 % des communes
Lycée9 min en voituremieux que 78 % des communes
Urgences18 min en voituremieux que 63 % des communes
Vers les pôles · en voiture
Gare la plus procheGare de Bouaye~12 min
Grande ville et préfectureNantes~28 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07
Comparer Brains à d'autres territoires
Communes voisines et tableau de bord du département.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Brains avant de s'y installer
Fait-il bon vivre à Brains ?
Brains obtient une qualité de vie globale de 71/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Santé & accès aux soins (85/100).
Quel est le prix de l'immobilier à Brains ?
Le prix médian au m² s'établit autour de 2 826,1 €/m² en 2025. Il est en hausse d'environ 31 % depuis 2021.
Quels sont les revenus à Brains ?
Le revenu disponible médian s'élève à environ 29 020 €/an au millésime 2023 (source Insee/Filosofi 2).
Brains est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Pour les familles, on peut regarder l'éducation (77/100) et la santé et l'accès aux soins (85/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.
