À Unieux, le prix médian atteint 2 112 €/m² pour une maison et 1 083 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 9,83 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 49,02 %.
La médiane repose sur 191 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Unieux
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 112 €/m²
Médiane des 110 ventes 2024-2025 — 12 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 112 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 083 €/m²
Médiane des 81 ventes 2024-2025 — 66 % en dessous de la vente médiane en France.
1 083 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 456 €/m² en 2025 contre 1 446 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (1 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 115 (2021) à 76 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Unieux ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Unieux ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,83 €/m²/mois
Au niveau de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,83 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,83 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,32 – 13,20 € · France 9,98 €.
9,83 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 794 annonces observées
Appartement T1-T2
10,57 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,67 – 14,58 € · France 11,96 €.
10,57 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 233 annonces observées
Appartement T3 et +
9,01 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,75 – 12,03 € · France 8,53 €.
9,01 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 570 annonces observées
Maison
8,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,27 – 12,05 € · France 8,74 €.
8,69 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 112 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 9,83 € × 12 mois ÷ 1 083 €/m²10,9 % brut / an
Maison 8,69 € × 12 mois ÷ 2 112 €/m²4,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Unieux ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
49,02 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 49,02 %
Cette commune 49,02 %Département 33,34 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
206 appartements vendus · 2021-2025
298 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
11 5 %
2 pièces
35 17 %
3 pièces
82 40 %
4 pièces
63 31 %
5 pièces et +
14 7 %
Studio / 1 pièce
4 1 %
2 pièces
26 9 %
3 pièces
45 15 %
4 pièces
131 44 %
5 pièces et +
91 31 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
206 appartements vendus · 2021-2025
298 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
3 1 %
30 – 49 m²
15 7 %
50 – 69 m²
60 29 %
70 – 89 m²
43 21 %
90 – 119 m²
35 17 %
120 m² et +
50 24 %
30 – 49 m²
10 3 %
50 – 69 m²
36 12 %
70 – 89 m²
91 31 %
90 – 119 m²
94 32 %
120 m² et +
67 22 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 187 000 € pour 89 m² médian · appartement 79 000 € pour 73 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
82020
312021
482022
212023
292024
152025
collectif (20)individuel (132)
152 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 20 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
12,3 %
12,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 742 logements diagnostiqués — 214 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1974 année médiane
577 bâtiments d'avant 1948, 180 d'après 2012 — sur 3 161 bâtiments, 795 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 984 maisons
306 immeubles collectifs pour 4 502 logements recensés ; 92 bâtiments tertiaires ou autres usages, 80 dépendances ou bâtiments secondaires, 699 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 742 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
13 1 %
B
16 1 %
C
423 24 %
D
840 48 %
E
236 14 %
F
130 7 %
G
84 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
3 161 bâtiments · année connue pour 2 366
Avant 1948
577 18 %
1948 – 1974
613 19 %
1975 – 1989
327 10 %
1990 – 2004
368 12 %
2005 – 2012
301 10 %
Après 2012
180 6 %
Année inconnue
795 25 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 161 en potentiel fort · Argiles : 786 en aléa faible, 2 301 en aléa moyen, 74 sans donnée · Sismicité : 3 161 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
