À La Fouillouse, le prix médian atteint 2 167 €/m² pour une maison et 1 868 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 9,96 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 35,80 %.
La médiane repose sur 149 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à La Fouillouse
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 167 €/m²
Médiane des 92 ventes 2024-2025 — 15 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 167 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 868 €/m²
Médiane des 57 ventes 2024-2025 — 42 % en dessous de la vente médiane en France.
1 868 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 958 €/m² en 2025 contre 1 714 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (14 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 51 (2023) à 84 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans La Fouillouse ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à La Fouillouse ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,96 €/m²/mois
Au niveau de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,96 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,96 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,59 – 13,06 € · France 9,98 €.
9,96 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 612 annonces observées
Appartement T1-T2
11,31 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,59 – 14,89 € · France 11,96 €.
11,31 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 251 annonces observées
Appartement T3 et +
9,38 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,28 – 12,08 € · France 8,53 €.
9,38 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 359 annonces observées
Maison
10,98 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,05 – 14,99 € · France 8,74 €.
10,98 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 113 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 9,96 € × 12 mois ÷ 1 868 €/m²6,4 % brut / an
Maison 10,98 € × 12 mois ÷ 2 167 €/m²6,1 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à La Fouillouse ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
35,80 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 35,80 %
Cette commune 35,80 %Département 33,34 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
134 appartements vendus · 2021-2025
217 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
10 8 %
2 pièces
26 20 %
3 pièces
50 38 %
4 pièces
39 30 %
5 pièces et +
6 5 %
Studio / 1 pièce
5 2 %
2 pièces
10 5 %
3 pièces
25 12 %
4 pièces
60 28 %
5 pièces et +
116 54 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
134 appartements vendus · 2021-2025
217 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 1 %
30 – 49 m²
16 12 %
50 – 69 m²
36 27 %
70 – 89 m²
41 31 %
90 – 119 m²
17 13 %
120 m² et +
23 17 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
4 2 %
50 – 69 m²
17 8 %
70 – 89 m²
25 12 %
90 – 119 m²
54 25 %
120 m² et +
116 53 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 250 000 € pour 116 m² médian · appartement 140 000 € pour 75 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
302020
342021
692022
62023
142024
412025
collectif (112)individuel (82)
194 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 112 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
11,1 %
11,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 684 logements diagnostiqués — 76 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1976 année médiane
477 bâtiments d'avant 1948, 196 d'après 2012 — sur 2 470 bâtiments, 798 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 403 maisons
169 immeubles collectifs pour 2 439 logements recensés ; 123 bâtiments tertiaires ou autres usages, 38 dépendances ou bâtiments secondaires, 737 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
684 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
36 5 %
B
16 2 %
C
242 35 %
D
208 30 %
E
106 15 %
F
44 6 %
G
32 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 470 bâtiments · année connue pour 1 672
Avant 1948
477 19 %
1948 – 1974
318 13 %
1975 – 1989
317 13 %
1990 – 2004
234 9 %
2005 – 2012
130 5 %
Après 2012
196 8 %
Année inconnue
798 32 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 470 en potentiel fort · Argiles : 17 en aléa faible, 2 237 en aléa moyen, 109 en aléa fort, 107 sans donnée · Sismicité : 2 470 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
