À Saint-Perdon, le prix médian atteint 2 003 €/m² pour une maison et 2 103 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,18 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 38,94 %.
La médiane repose sur 67 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Saint-Perdon
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 003 €/m²
Médiane des 44 ventes 2024-2025 — 6 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 003 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 103 €/m²
Médiane des 23 ventes 2024-2025 — 34 % en dessous de la vente médiane en France.
2 103 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 174 €/m² en 2025 contre 1 813 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (20 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 40 (2022) à 24 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Saint-Perdon ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Saint-Perdon ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,18 €/m²/mois
12 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,18 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,18 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,52 – 13,14 € · France 9,98 €.
11,18 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 101 annonces observées
Appartement T1-T2
12,76 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,01 – 14,79 € · France 11,96 €.
12,76 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 60 annonces observées
Appartement T3 et +
9,94 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,45 – 11,68 € · France 8,53 €.
9,94 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 40 annonces observées
Maison
9,85 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,95 – 12,20 € · France 8,74 €.
9,85 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 56 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,18 € × 12 mois ÷ 2 103 €/m²6,4 % brut / an
Maison 9,85 € × 12 mois ÷ 2 003 €/m²5,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Perdon ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
38,94 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 38,94 %
Cette commune 38,94 %Département 35,90 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
74 appartements vendus · 2021-2025
96 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
4 5 %
2 pièces
37 50 %
3 pièces
31 42 %
5 pièces et +
2 3 %
2 pièces
1 1 %
3 pièces
14 15 %
4 pièces
26 27 %
5 pièces et +
55 57 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
74 appartements vendus · 2021-2025
96 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
3 4 %
30 – 49 m²
36 49 %
50 – 69 m²
34 46 %
120 m² et +
1 1 %
Moins de 30 m²
1 1 %
30 – 49 m²
1 1 %
50 – 69 m²
5 5 %
70 – 89 m²
20 21 %
90 – 119 m²
39 41 %
120 m² et +
30 31 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 246 000 € pour 123 m² médian · appartement 95 000 € pour 45 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
242020
112021
42022
12024
12025
collectif (0)individuel (41)
41 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
2,5 %
2,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 241 logements diagnostiqués — 6 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1996 année médiane
125 bâtiments d'avant 1948, 84 d'après 2012 — sur 1 159 bâtiments, 450 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
672 maisons
11 immeubles collectifs pour 864 logements recensés ; 34 bâtiments tertiaires ou autres usages, 5 dépendances ou bâtiments secondaires, 437 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
241 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
17 7 %
B
18 7 %
C
147 61 %
D
41 17 %
E
12 5 %
F
6 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 159 bâtiments · année connue pour 709
Avant 1948
125 11 %
1948 – 1974
56 5 %
1975 – 1989
145 13 %
1990 – 2004
153 13 %
2005 – 2012
146 13 %
Après 2012
84 7 %
Année inconnue
450 39 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 159 en potentiel faible · Argiles : 42 en aléa faible, 1 116 en aléa moyen, 1 sans donnée · Sismicité : 1 159 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
