Prix immobilier à Parentis-en-Born : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Parentis-en-Born ?

Abordabilité / coût de la vie : 44/100 — Cher 100 = plus abordable

Parmi les 10 % de communes les moins abordables.

32 871ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes
Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Comprendre ce score

À Parentis-en-Born, le prix médian atteint 3 210 €/m² pour une maison et 2 972 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 13,13 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 46,37 %.

La médiane repose sur 210 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Parentis-en-Born

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

3 210 €/m²

Médiane des 174 ventes 2024-2025 — 70 % au-dessus de la vente médiane en France.

3 210 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

2 972 €/m²

Médiane des 36 ventes 2024-2025 — 7 % en dessous de la vente médiane en France.

2 972 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 3 210 €/m² en 2025 contre 2 733 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (17 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 173 (2021) à 100 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Parentis-en-Born ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Parentis-en-Born ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

13,13 €/m²/mois

32 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

13,13 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

13,13 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 10,91 – 15,79 € · France 9,98 €.

13,13 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 325 annonces observées
Appartement T1-T2

16,56 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 12,76 – 21,51 € · France 11,96 €.

16,56 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 170 annonces observées
Appartement T3 et +

10,94 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,64 – 13,87 € · France 8,53 €.

10,94 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 161 annonces observées
Maison

12,54 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,89 – 15,90 € · France 8,74 €.

12,54 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 347 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 13,13 € × 12 mois ÷ 2 972 €/m² 5,3 % brut / an
  • Maison 12,54 € × 12 mois ÷ 3 210 €/m² 4,7 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Parentis-en-Born ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.

Taxe foncière (bâti)

46,37 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 46,37 %

Cette commune 46,37 % Département 35,90 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

115 appartements vendus · 2021-2025

564 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 2
  • 2 pièces 49
  • 3 pièces 30
  • 4 pièces 15
  • 5 pièces et + 17
  • Studio / 1 pièce 3
  • 2 pièces 9
  • 3 pièces 91
  • 4 pièces 292
  • 5 pièces et + 168
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

115 appartements vendus · 2021-2025

564 maisons vendues · 2021-2025

  • 30 – 49 m² 46
  • 50 – 69 m² 29
  • 70 – 89 m² 32
  • 90 – 119 m² 3
  • 120 m² et + 5
  • Moins de 30 m² 2
  • 30 – 49 m² 5
  • 50 – 69 m² 59
  • 70 – 89 m² 179
  • 90 – 119 m² 172
  • 120 m² et + 147

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 294 000 € pour 92 m² médian · appartement 140 000 € pour 47 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (537) individuel (629)

1 166 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 537 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 173 dans la commune
Loyer moyen 5,91 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,0 % du parc
Rotation annuelle 4,6 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 2 pièces 37
  • 3 pièces 65
  • 4 pièces 57
  • 5 pièces et + 14
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

3,1 %

3,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 404 logements diagnostiqués — 44 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

2002 année médiane

413 bâtiments d'avant 1948, 1 344 d'après 2012 — sur 5 582 bâtiments, 1 800 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

3 455 maisons

77 immeubles collectifs pour 4 385 logements recensés ; 170 bâtiments tertiaires ou autres usages, 131 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 749 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

1 404 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 407
  • B 100
  • C 451
  • D 319
  • E 83
  • F 25
  • G 19
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

5 582 bâtiments · année connue pour 3 782

  • Avant 1948 413
  • 1948 – 1974 676
  • 1975 – 1989 437
  • 1990 – 2004 526
  • 2005 – 2012 386
  • Après 2012 1 344
  • Année inconnue 1 800
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 5 582 en potentiel moyen · Argiles : 141 en aléa faible, 5 441 sans donnée · Sismicité : 5 582 en zone très faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).