À Ondres, le prix médian atteint 4 173 €/m² pour une maison et 4 081 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,71 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 58,76 %.
La médiane repose sur 191 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Ondres
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
4 173 €/m²
Médiane des 106 ventes 2024-2025 — 121 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 173 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
4 081 €/m²
Médiane des 85 ventes 2024-2025 — 27 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 081 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 954 €/m² en 2025 contre 3 645 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (8 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 76 (2024) à 113 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Ondres ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Ondres ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,71 €/m²/mois
37 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,71 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,71 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,54 – 16,30 € · France 9,98 €.
13,71 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 477 annonces observées
Appartement T1-T2
17,27 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,83 – 21,57 € · France 11,96 €.
17,27 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 250 annonces observées
Appartement T3 et +
13,45 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,65 – 15,52 € · France 8,53 €.
13,45 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 227 annonces observées
Maison
15,09 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,81 – 21,08 € · France 8,74 €.
15,09 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 123 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,71 € × 12 mois ÷ 4 081 €/m²4,0 % brut / an
Maison 15,09 € × 12 mois ÷ 4 173 €/m²4,3 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Ondres ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
58,76 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 58,76 %
Cette commune 58,76 %Département 35,90 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
235 appartements vendus · 2021-2025
276 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
16 7 %
2 pièces
119 51 %
3 pièces
67 29 %
4 pièces
26 11 %
5 pièces et +
4 2 %
Studio / 1 pièce
1 0 %
2 pièces
3 1 %
3 pièces
58 21 %
4 pièces
127 46 %
5 pièces et +
86 31 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
235 appartements vendus · 2021-2025
276 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
6 3 %
30 – 49 m²
135 57 %
50 – 69 m²
52 22 %
70 – 89 m²
21 9 %
90 – 119 m²
15 6 %
120 m² et +
6 3 %
Moins de 30 m²
3 1 %
30 – 49 m²
14 5 %
50 – 69 m²
16 6 %
70 – 89 m²
67 24 %
90 – 119 m²
71 26 %
120 m² et +
105 38 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 424 000 € pour 102 m² médian · appartement 184 000 € pour 45 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
1502020
792021
372022
812023
42024
882025
collectif (225)individuel (214)
439 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 225 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
2,3 %
2,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 549 logements diagnostiqués — 35 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1985 année médiane
249 bâtiments d'avant 1948, 397 d'après 2012 — sur 3 287 bâtiments, 1 209 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 908 maisons
103 immeubles collectifs pour 4 033 logements recensés ; 62 bâtiments tertiaires ou autres usages, 22 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 192 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 549 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
115 7 %
B
192 12 %
C
956 62 %
D
209 13 %
E
42 3 %
F
26 2 %
G
9 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
3 287 bâtiments · année connue pour 2 078
Avant 1948
249 8 %
1948 – 1974
431 13 %
1975 – 1989
449 14 %
1990 – 2004
374 11 %
2005 – 2012
178 5 %
Après 2012
397 12 %
Année inconnue
1 209 37 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 287 en potentiel faible · Argiles : 707 en aléa faible, 378 en aléa moyen, 2 202 sans donnée · Sismicité : 3 287 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
