À Villette-d'Anthon, le prix médian atteint 3 667 €/m² pour une maison et 3 544 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 16,91 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 37,46 %.
La médiane repose sur 62 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Villette-d'Anthon
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 667 €/m²
Médiane des 49 ventes 2024-2025 — 94 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 667 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 544 €/m²
Médiane des 13 ventes 2024-2025 — 11 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 544 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 548 €/m² en 2025 contre 3 615 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (-2 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 82 (2021) à 30 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Villette-d'Anthon ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Villette-d'Anthon ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
16,91 €/m²/mois
69 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,91 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
16,91 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,41 – 21,31 € · France 9,98 €.
16,91 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 131 annonces observées
Appartement T1-T2
16,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,40 – 20,79 € · France 11,96 €.
16,69 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 43 annonces observées
Appartement T3 et +
13,06 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,46 – 16,30 € · France 8,53 €.
13,06 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 87 annonces observées
Maison
13,48 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,25 – 17,72 € · France 8,74 €.
13,48 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 35 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 16,91 € × 12 mois ÷ 3 544 €/m²5,7 % brut / an
Maison 13,48 € × 12 mois ÷ 3 667 €/m²4,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Villette-d'Anthon ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
37,46 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 37,46 %
Cette commune 37,46 %Département 38,13 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
56 appartements vendus · 2021-2025
167 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 2 %
2 pièces
18 33 %
3 pièces
28 51 %
4 pièces
5 9 %
5 pièces et +
3 5 %
Studio / 1 pièce
1 1 %
2 pièces
2 1 %
3 pièces
24 14 %
4 pièces
60 36 %
5 pièces et +
80 48 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
56 appartements vendus · 2021-2025
167 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
13 23 %
50 – 69 m²
22 39 %
70 – 89 m²
12 21 %
90 – 119 m²
5 9 %
120 m² et +
4 7 %
Moins de 30 m²
1 1 %
30 – 49 m²
1 1 %
50 – 69 m²
9 5 %
70 – 89 m²
25 15 %
90 – 119 m²
57 34 %
120 m² et +
74 44 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 414 000 € pour 113 m² médian · appartement 241 000 € pour 68 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
182020
232021
62022
22023
72025
collectif (0)individuel (56)
56 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
7,3 %
7,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 327 logements diagnostiqués — 24 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1986 année médiane
196 bâtiments d'avant 1948, 317 d'après 2012 — sur 2 431 bâtiments, 599 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 714 maisons
45 immeubles collectifs pour 2 142 logements recensés ; 85 bâtiments tertiaires ou autres usages, 29 dépendances ou bâtiments secondaires, 558 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
327 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
25 8 %
B
29 9 %
C
127 39 %
D
91 28 %
E
31 9 %
F
12 4 %
G
12 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 431 bâtiments · année connue pour 1 832
Avant 1948
196 8 %
1948 – 1974
139 6 %
1975 – 1989
643 26 %
1990 – 2004
301 12 %
2005 – 2012
236 10 %
Après 2012
317 13 %
Année inconnue
599 25 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 431 en potentiel faible · Argiles : 2 380 en aléa faible, 44 en aléa moyen, 7 sans donnée · Sismicité : 2 431 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
