À Venon, le prix médian atteint 2 652 €/m² pour une maison et 3 540 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 13,76 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 39,05 %.
La médiane repose sur 32 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Venon
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 652 €/m²
Médiane des 22 ventes 2021-2025 — 41 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 652 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
3 540 €/m²
Médiane des 10 ventes 2021-2025 — 10 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 540 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Venon ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Venon ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,76 €/m²/mois
38 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,76 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,76 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,95 – 17,31 € · France 9,98 €.
13,76 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 10 annonces observées
Appartement T1-T2
17,01 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,03 – 20,63 € · France 11,96 €.
17,01 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 annonces observées
Appartement T3 et +
12,94 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,18 – 16,46 € · France 8,53 €.
12,94 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 7 annonces observées
Maison
14,44 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,61 – 19,65 € · France 8,74 €.
14,44 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 8 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,76 € × 12 mois ÷ 3 540 €/m²4,7 % brut / an
Maison 14,44 € × 12 mois ÷ 2 652 €/m²6,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Venon ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
39,05 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 39,05 %
Cette commune 39,05 %Département 38,13 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
10 appartements vendus · 2021-2025
22 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 10 %
3 pièces
1 10 %
4 pièces
5 50 %
5 pièces et +
3 30 %
3 pièces
5 23 %
4 pièces
4 18 %
5 pièces et +
13 59 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
10 appartements vendus · 2021-2025
22 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 10 %
70 – 89 m²
3 30 %
90 – 119 m²
2 20 %
120 m² et +
4 40 %
50 – 69 m²
1 5 %
90 – 119 m²
3 14 %
120 m² et +
18 82 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 436 000 € pour 165 m² médian · appartement 379 000 € pour 107 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
52021
32023
12024
32025
collectif (0)individuel (12)
12 logements autorisés sur 4 années de permis, dont 0 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 43 logements diagnostiqués ici, dont 9 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1979 année médiane
39 bâtiments d'avant 1948, 48 d'après 2012 — sur 510 bâtiments, 187 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
304 maisons
15 immeubles collectifs pour 359 logements recensés ; 4 bâtiments tertiaires ou autres usages, 4 dépendances ou bâtiments secondaires, 183 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
43 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
2 5 %
B
1 2 %
C
7 16 %
D
9 21 %
E
15 35 %
F
4 9 %
G
5 12 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
510 bâtiments · année connue pour 323
Avant 1948
39 8 %
1948 – 1974
97 19 %
1975 – 1989
61 12 %
1990 – 2004
56 11 %
2005 – 2012
22 4 %
Après 2012
48 9 %
Année inconnue
187 37 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 510 en potentiel faible · Argiles : 506 en aléa faible, 4 sans donnée · Sismicité : 510 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
