À Sillans, le prix médian atteint 2 222 €/m² pour une maison et 3 122 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 10,27 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 38,62 %.
La médiane repose sur 42 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Sillans
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 222 €/m²
Médiane des 32 ventes 2024-2025 — 18 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 222 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 122 €/m²
Médiane des 10 ventes 2024-2025 — au niveau de la vente médiane en France.
3 122 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 557 €/m² en 2025 contre 2 052 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (25 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 15 (2024) à 27 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Sillans ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Sillans ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
10,27 €/m²/mois
Au niveau de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,27 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
10,27 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,02 – 13,15 € · France 9,98 €.
10,27 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 57 annonces observées
Appartement T1-T2
12,95 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,13 – 16,56 € · France 11,96 €.
12,95 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Appartement T3 et +
11,17 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,23 – 15,16 € · France 8,53 €.
11,17 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 56 annonces observées
Maison
11,27 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,69 – 14,62 € · France 8,74 €.
11,27 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 38 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 10,27 € × 12 mois ÷ 3 122 €/m²3,9 % brut / an
Maison 11,27 € × 12 mois ÷ 2 222 €/m²6,1 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Sillans ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
38,62 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 38,62 %
Cette commune 38,62 %Département 38,13 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
19 appartements vendus · 2021-2025
84 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
6 32 %
3 pièces
6 32 %
4 pièces
6 32 %
5 pièces et +
1 5 %
2 pièces
1 1 %
3 pièces
14 17 %
4 pièces
31 37 %
5 pièces et +
38 45 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
19 appartements vendus · 2021-2025
84 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
5 26 %
50 – 69 m²
4 21 %
70 – 89 m²
3 16 %
120 m² et +
7 37 %
50 – 69 m²
3 4 %
70 – 89 m²
26 31 %
90 – 119 m²
25 30 %
120 m² et +
30 36 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 238 000 € pour 107 m² médian · appartement 189 000 € pour 61 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
82020
72021
392022
232023
52024
102025
collectif (27)individuel (65)
92 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 27 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
14,7 %
14,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 163 logements diagnostiqués — 24 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1982 année médiane
237 bâtiments d'avant 1948, 72 d'après 2012 — sur 1 185 bâtiments, 398 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
736 maisons
26 immeubles collectifs pour 883 logements recensés ; 21 bâtiments tertiaires ou autres usages, 22 dépendances ou bâtiments secondaires, 380 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
163 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
8 5 %
B
14 9 %
C
43 26 %
D
39 24 %
E
35 21 %
F
15 9 %
G
9 6 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 185 bâtiments · année connue pour 787
Avant 1948
237 20 %
1948 – 1974
110 9 %
1975 – 1989
129 11 %
1990 – 2004
177 15 %
2005 – 2012
62 5 %
Après 2012
72 6 %
Année inconnue
398 34 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 185 en potentiel faible · Argiles : 1 183 en aléa faible, 2 sans donnée · Sismicité : 1 185 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
