Vérifiez l'orthographe, ou saisissez un code INSEE (5 chiffres) ou un code postal.
Prix immobilier à Saint-Quentin-Fallavier : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Saint-Quentin-Fallavier ?
48
Abordabilité / coût de la vie :48/100— Cher 100 = plus abordable
Parmi les 10 % de communes les moins abordables.
31 883ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix médian atteint 2 584 €/m² pour une maison et 2 804 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,72 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 39,96 %.
La médiane repose sur 126 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Saint-Quentin-Fallavier
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 584 €/m²
Médiane des 110 ventes 2024-2025 — 37 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 584 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 804 €/m²
Médiane des 16 ventes 2024-2025 — 12 % en dessous de la vente médiane en France.
2 804 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 521 €/m² en 2025 contre 2 656 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 53 (2023) à 66 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Saint-Quentin-Fallavier ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Saint-Quentin-Fallavier ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,72 €/m²/mois
37 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,72 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,72 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,13 – 16,91 € · France 9,98 €.
13,72 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 97 annonces observées
Appartement T1-T2
16,18 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,67 – 20,65 € · France 11,96 €.
16,18 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 56 annonces observées
Appartement T3 et +
11,47 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,47 – 13,90 € · France 8,53 €.
11,47 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 40 annonces observées
Maison
12,15 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,42 – 15,68 € · France 8,74 €.
12,15 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 37 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,72 € × 12 mois ÷ 2 804 €/m²5,9 % brut / an
Maison 12,15 € × 12 mois ÷ 2 584 €/m²5,6 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Quentin-Fallavier ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
39,96 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 39,96 %
Cette commune 39,96 %Département 38,13 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
42 appartements vendus · 2021-2025
264 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 2 %
2 pièces
16 38 %
3 pièces
15 36 %
4 pièces
9 21 %
5 pièces et +
1 2 %
Studio / 1 pièce
3 1 %
2 pièces
5 2 %
3 pièces
19 7 %
4 pièces
85 32 %
5 pièces et +
152 58 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
42 appartements vendus · 2021-2025
264 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
12 29 %
50 – 69 m²
14 33 %
70 – 89 m²
12 29 %
120 m² et +
4 10 %
Moins de 30 m²
2 1 %
30 – 49 m²
3 1 %
50 – 69 m²
13 5 %
70 – 89 m²
61 23 %
90 – 119 m²
127 48 %
120 m² et +
58 22 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 240 000 € pour 93 m² médian · appartement 191 000 € pour 68 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
332020
72021
52022
102023
32024
52025
collectif (29)individuel (34)
63 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 29 en collectif.
