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Prix immobilier à Saint-Martin-d'Uriage : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Saint-Martin-d'Uriage ?
37
Abordabilité / coût de la vie :37/100— Cher 100 = plus abordable
Parmi les 10 % de communes les moins abordables.
33 894ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix médian atteint 3 701 €/m² pour une maison et 3 547 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 15,47 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 46,25 %.
La médiane repose sur 103 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Saint-Martin-d'Uriage
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 701 €/m²
Médiane des 53 ventes 2024-2025 — 96 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 701 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 547 €/m²
Médiane des 50 ventes 2024-2025 — 11 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 547 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 478 €/m² en 2025 contre 2 915 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (19 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 88 (2022) à 48 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Saint-Martin-d'Uriage ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Saint-Martin-d'Uriage ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
15,47 €/m²/mois
55 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
15,47 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
15,47 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,28 – 19,50 € · France 9,98 €.
15,47 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 467 annonces observées
Appartement T1-T2
15,98 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,67 – 20,16 € · France 11,96 €.
15,98 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 252 annonces observées
Appartement T3 et +
13,66 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,75 – 17,34 € · France 8,53 €.
13,66 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 211 annonces observées
Maison
14,44 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,61 – 19,65 € · France 8,74 €.
14,44 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 96 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 15,47 € × 12 mois ÷ 3 547 €/m²5,2 % brut / an
Maison 14,44 € × 12 mois ÷ 3 701 €/m²4,7 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Martin-d'Uriage ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
46,25 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 46,25 %
Cette commune 46,25 %Département 38,13 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
163 appartements vendus · 2021-2025
169 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
24 15 %
2 pièces
39 24 %
3 pièces
48 29 %
4 pièces
39 24 %
5 pièces et +
13 8 %
Studio / 1 pièce
1 1 %
2 pièces
6 4 %
3 pièces
35 21 %
4 pièces
31 18 %
5 pièces et +
95 57 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
163 appartements vendus · 2021-2025
169 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
19 12 %
30 – 49 m²
27 17 %
50 – 69 m²
46 28 %
70 – 89 m²
36 22 %
90 – 119 m²
21 13 %
120 m² et +
14 9 %
Moins de 30 m²
2 1 %
30 – 49 m²
1 1 %
50 – 69 m²
16 9 %
70 – 89 m²
14 8 %
90 – 119 m²
38 22 %
120 m² et +
98 58 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 463 000 € pour 125 m² médian · appartement 231 000 € pour 65 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
242020
182021
102022
232023
412024
172025
collectif (40)individuel (93)
133 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 40 en collectif.
