Prix immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Autrans-Méaudre en Vercors ?

Abordabilité / coût de la vie : 45/100 — Cher 100 = plus abordable

Parmi les 10 % de communes les moins abordables.

32 742ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Autrans-Méaudre en Vercors, le prix médian atteint 4 185 €/m² pour une maison et 3 124 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 10,29 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 46,29 %.

La médiane repose sur 118 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Autrans-Méaudre en Vercors

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

4 185 €/m²

Médiane des 36 ventes 2024-2025 — 122 % au-dessus de la vente médiane en France.

4 185 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

3 124 €/m²

Médiane des 82 ventes 2024-2025 — au niveau de la vente médiane en France.

3 124 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 3 282 €/m² en 2025 contre 3 084 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (6 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 98 (2021) à 52 (2025) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Autrans-Méaudre en Vercors ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Autrans-Méaudre en Vercors ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

10,29 €/m²/mois

3 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

10,29 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

10,29 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,39 – 12,61 € · France 9,98 €.

10,29 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 105 annonces observées
Appartement T1-T2

12,56 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,53 – 16,56 € · France 11,96 €.

12,56 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 55 annonces observées
Appartement T3 et +

10,87 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,22 – 14,39 € · France 8,53 €.

10,87 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 60 annonces observées
Maison

9,16 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 6,79 – 12,35 € · France 8,74 €.

9,16 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 11 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 10,29 € × 12 mois ÷ 3 124 €/m² 4,0 % brut / an
  • Maison 9,16 € × 12 mois ÷ 4 185 €/m² 2,6 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Autrans-Méaudre en Vercors ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti)

46,29 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 46,29 %

Cette commune 46,29 % Département 38,13 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

216 appartements vendus · 2021-2025

117 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 76
  • 2 pièces 75
  • 3 pièces 32
  • 4 pièces 20
  • 5 pièces et + 12
  • Studio / 1 pièce 1
  • 2 pièces 12
  • 3 pièces 28
  • 4 pièces 27
  • 5 pièces et + 49
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

216 appartements vendus · 2021-2025

117 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 61
  • 30 – 49 m² 88
  • 50 – 69 m² 26
  • 70 – 89 m² 12
  • 90 – 119 m² 12
  • 120 m² et + 17
  • Moins de 30 m² 1
  • 30 – 49 m² 5
  • 50 – 69 m² 17
  • 70 – 89 m² 25
  • 90 – 119 m² 23
  • 120 m² et + 46

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 462 000 € pour 111 m² médian · appartement 122 000 € pour 39 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (49) individuel (109)

158 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 49 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 89 dans la commune
Loyer moyen 7,07 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 7,1 % du parc
Rotation annuelle 9,4 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 8
  • 2 pièces 21
  • 3 pièces 29
  • 4 pièces 27
  • 5 pièces et + 4
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

15,1 %

15,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 827 logements diagnostiqués — 125 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1980 année médiane

361 bâtiments d'avant 1948, 176 d'après 2012 — sur 2 082 bâtiments, 462 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

1 261 maisons

255 immeubles collectifs pour 3 056 logements recensés ; 127 bâtiments tertiaires ou autres usages, 43 dépendances ou bâtiments secondaires, 396 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

827 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 2
  • B 16
  • C 52
  • D 186
  • E 446
  • F 86
  • G 39
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

2 082 bâtiments · année connue pour 1 620

  • Avant 1948 361
  • 1948 – 1974 335
  • 1975 – 1989 294
  • 1990 – 2004 295
  • 2005 – 2012 159
  • Après 2012 176
  • Année inconnue 462
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 082 en potentiel moyen · Argiles : 1 494 en aléa faible, 534 en aléa moyen, 54 sans donnée · Sismicité : 2 082 en zone moyenne.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).