À Frontonas, le prix médian atteint 2 084 €/m² pour une maison et 1 785 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 12,43 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 34,65 %.
La médiane repose sur 42 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Frontonas
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 084 €/m²
Médiane des 32 ventes 2024-2025 — 10 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 084 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 785 €/m²
Médiane des 10 ventes 2024-2025 — 44 % en dessous de la vente médiane en France.
1 785 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 842 €/m² en 2025 contre 3 000 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-39 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 37 (2021) à 15 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Frontonas ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Frontonas ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,43 €/m²/mois
25 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,43 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,43 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,60 – 14,58 € · France 9,98 €.
12,43 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 62 annonces observées
Appartement T1-T2
15,21 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,98 – 17,82 € · France 11,96 €.
15,21 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 23 annonces observées
Appartement T3 et +
12,30 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,13 – 14,94 € · France 8,53 €.
12,30 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 42 annonces observées
Maison
12,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,70 – 16,61 € · France 8,74 €.
12,69 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 50 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 12,43 € × 12 mois ÷ 1 785 €/m²8,4 % brut / an
Maison 12,69 € × 12 mois ÷ 2 084 €/m²7,3 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Frontonas ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
34,65 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 34,65 %
Cette commune 34,65 %Département 38,13 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
34 appartements vendus · 2021-2025
89 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
3 9 %
3 pièces
19 56 %
4 pièces
12 35 %
Studio / 1 pièce
1 1 %
2 pièces
5 6 %
3 pièces
8 9 %
4 pièces
36 40 %
5 pièces et +
39 44 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
34 appartements vendus · 2021-2025
89 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
4 12 %
50 – 69 m²
14 41 %
70 – 89 m²
8 24 %
90 – 119 m²
5 15 %
120 m² et +
3 9 %
50 – 69 m²
4 4 %
70 – 89 m²
16 18 %
90 – 119 m²
25 28 %
120 m² et +
44 49 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 242 000 € pour 116 m² médian · appartement 158 000 € pour 89 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
382020
172021
302022
292023
72024
42025
collectif (64)individuel (61)
125 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 64 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
6,1 %
6,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 261 logements diagnostiqués — 16 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1984 année médiane
278 bâtiments d'avant 1948, 127 d'après 2012 — sur 1 294 bâtiments, 386 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
837 maisons
22 immeubles collectifs pour 958 logements recensés ; 62 bâtiments tertiaires ou autres usages, 18 dépendances ou bâtiments secondaires, 355 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
261 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
49 19 %
B
70 27 %
C
62 24 %
D
46 18 %
E
18 7 %
F
13 5 %
G
3 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 294 bâtiments · année connue pour 908
Avant 1948
278 21 %
1948 – 1974
89 7 %
1975 – 1989
173 13 %
1990 – 2004
140 11 %
2005 – 2012
101 8 %
Après 2012
127 10 %
Année inconnue
386 30 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 294 en potentiel fort · Argiles : 1 288 en aléa faible, 6 sans donnée · Sismicité : 1 294 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
