À Eydoche, le prix médian atteint 1 649 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 11,15 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 31,94 %.
La médiane repose sur 19 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Eydoche
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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1 649 €/m²
Médiane des 19 ventes 2021-2025 — 12 % en dessous de la vente médiane en France.
1 649 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Eydoche ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Eydoche ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,15 €/m²/mois
12 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,15 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,15 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,94 – 13,90 € · France 9,98 €.
11,15 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 15 annonces observées
Appartement T1-T2
12,24 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,46 – 15,85 € · France 11,96 €.
12,24 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Appartement T3 et +
9,76 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,88 – 12,10 € · France 8,53 €.
9,76 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 15 annonces observées
Maison
10,68 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,06 – 14,15 € · France 8,74 €.
10,68 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 31 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 10,68 € × 12 mois ÷ 1 649 €/m²7,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Eydoche ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
31,94 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 31,94 %
Cette commune 31,94 %Département 38,13 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
19 maisons vendues · 2021-2025
3 pièces
3 16 %
4 pièces
7 37 %
5 pièces et +
9 47 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
19 maisons vendues · 2021-2025
70 – 89 m²
2 11 %
90 – 119 m²
9 47 %
120 m² et +
8 42 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 165 000 € pour 100 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
42020
92021
102022
62023
12025
collectif (0)individuel (30)
30 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
25,0 %
25,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 52 logements diagnostiqués — 13 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1972 année médiane
108 bâtiments d'avant 1948, 33 d'après 2012 — sur 369 bâtiments, 123 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
232 maisons
4 immeubles collectifs pour 258 logements recensés ; 10 bâtiments tertiaires ou autres usages, 5 dépendances ou bâtiments secondaires, 118 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
52 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
7 13 %
B
3 6 %
C
3 6 %
D
10 19 %
E
16 31 %
F
6 12 %
G
7 13 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
369 bâtiments · année connue pour 246
Avant 1948
108 29 %
1948 – 1974
20 5 %
1975 – 1989
17 5 %
1990 – 2004
34 9 %
2005 – 2012
34 9 %
Après 2012
33 9 %
Année inconnue
123 33 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 369 en potentiel faible · Argiles : 278 en aléa faible, 91 en aléa moyen · Sismicité : 369 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
