À Allemond, le prix médian atteint 3 492 €/m² pour une maison et 3 202 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,99 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 55,07 %.
La médiane repose sur 30 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Allemond
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 492 €/m²
Médiane des 19 ventes 2024-2025 — 85 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 492 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 202 €/m²
Médiane des 11 ventes 2024-2025 — au niveau de la vente médiane en France.
3 202 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 134 €/m² en 2025 contre 2 381 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (32 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 34 (2022) à 13 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Allemond ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Allemond ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,99 €/m²/mois
20 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,99 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,99 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,66 – 14,88 € · France 9,98 €.
11,99 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 35 annonces observées
Appartement T1-T2
12,79 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,52 – 17,19 € · France 11,96 €.
12,79 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 20 annonces observées
Appartement T3 et +
12,42 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,69 – 15,92 € · France 8,53 €.
12,42 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 16 annonces observées
Maison
10,85 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,89 – 14,92 € · France 8,74 €.
10,85 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 16 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,99 € × 12 mois ÷ 3 202 €/m²4,5 % brut / an
Maison 10,85 € × 12 mois ÷ 3 492 €/m²3,7 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Allemond ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
55,07 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 55,07 %
Cette commune 55,07 %Département 38,13 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
58 appartements vendus · 2021-2025
53 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
20 36 %
2 pièces
27 48 %
3 pièces
8 14 %
4 pièces
1 2 %
Studio / 1 pièce
2 4 %
2 pièces
7 13 %
3 pièces
12 23 %
4 pièces
15 29 %
5 pièces et +
16 31 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
58 appartements vendus · 2021-2025
53 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
20 34 %
30 – 49 m²
23 40 %
50 – 69 m²
10 17 %
70 – 89 m²
3 5 %
120 m² et +
2 3 %
Moins de 30 m²
1 2 %
30 – 49 m²
4 8 %
50 – 69 m²
12 23 %
70 – 89 m²
9 17 %
90 – 119 m²
13 25 %
120 m² et +
14 26 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 321 000 € pour 92 m² médian · appartement 112 000 € pour 35 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
62020
92021
12023
512024
332025
collectif (73)individuel (27)
100 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 73 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
23,1 %
23,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 325 logements diagnostiqués — 75 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1976 année médiane
226 bâtiments d'avant 1948, 50 d'après 2012 — sur 913 bâtiments, 306 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
511 maisons
61 immeubles collectifs pour 1 025 logements recensés ; 24 bâtiments tertiaires ou autres usages, 38 dépendances ou bâtiments secondaires, 279 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
325 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
B
1 0 %
C
50 15 %
D
74 23 %
E
125 38 %
F
13 4 %
G
62 19 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
913 bâtiments · année connue pour 607
Avant 1948
226 25 %
1948 – 1974
66 7 %
1975 – 1989
126 14 %
1990 – 2004
89 10 %
2005 – 2012
50 5 %
Après 2012
50 5 %
Année inconnue
306 34 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 913 en potentiel fort · Argiles : 486 en aléa faible, 395 en aléa moyen, 32 sans donnée · Sismicité : 913 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
