Semblançay (Indre-et-Loire) : qualité de vie et chiffres clés

Indre-et-Loire (37) · 37360 · 2 170 habitants

Maire : Valérie Boivinet

Semblançay en bref

Score global

64
Correct
64/100

Score global

Correct

Basé sur 7/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Semblançay se distingue par l'environnement, l'éducation et l'accès aux soins. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie et la culture et les loisirs.

France entière

13 024ᵉ sur 34 746 communes

Mieux classée qu'environ 62 % des communes évaluées.

Villes de 2 000 à 5 000 habitants

1797ᵉ sur 3 220

Mieux classée qu'environ 44 % des communes de sa catégorie.

Profil utilisé : Équilibré — Modifier mes priorités

Ce qui ressort à Semblançay

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

73

Santé & accès aux soins

Favorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 6081ᵉ / 34 739 au niveau national

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
52

Vie quotidienne

Mitigé

Basé sur 4/4 composantes

Classé 13244ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : GTFS transport.data.gouv + SNCF (gares), INSEE 07/ 2025
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
81

Environnement

Très favorable

Basé sur 5/5 composantes

Classé 4609ᵉ / 32 809 au niveau national

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 13 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement
47

Culture & Loisirs

Défavorable

Basé sur 3/3 composantes

Classé 24580ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : ARCEP — Ma connexion internet, INSEE 07/ 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
73

Éducation

Favorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 9181ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : DEPP IPS, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille
36

Coût de la vie

Très cher

Basé sur 3/3 composantes

Classé 25493ᵉ / 34 741 au niveau national

Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 04/ 2024–2026
Ouvrir l'onglet Immobilier
63

Contexte social

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Ouvrir l'onglet Habitants

Les chiffres clés de Semblançay

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

2 042 €/m²

Sur 88 ventes — 1,6× la commune française médiane.

2 042 €/m² France 1 304 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

26 260 € / an

1ᵉʳ décile 15 220 € · 9ᵉ décile 41 120 €.

26 260 € / an France 22 540 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

0,0 ‰ hab.

Aucun fait enregistré en 2025 · 6 classes au secret statistique, non comptées.

0,0 ‰ hab. France 26,9 ‰

Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants

Temps d'accès moyens

Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07

Au quotidien

École 17 min à piedmieux que 48 % des communes
Collège 10 min en voituremieux que 46 % des communes
Lycée 16 min en voituremieux que 43 % des communes
Urgences 16 min en voituremieux que 74 % des communes

Vers les pôles · en voiture

Gare la plus procheGare de St-Antoine-du-Rocher ~7 min
Grande ville et préfectureTours ~26 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Semblançay avant de s'y installer

Fait-il bon vivre à Semblançay ?

Semblançay obtient une qualité de vie globale de 64/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Environnement (81/100).

Quel est le prix de l'immobilier à Semblançay ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 1 481,7 €/m² en 2025. Il est en baisse d'environ 34 % depuis 2021.

Quels sont les revenus à Semblançay ?

Le revenu disponible médian s'élève à environ 26 260 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).

Semblançay est-elle adaptée aux familles avec enfants ?

Pour les familles, on peut regarder l'éducation (73/100) et la santé et l'accès aux soins (73/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.