À Monnaie, le prix médian atteint 2 210 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,37 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 43,34 %.
La médiane repose sur 82 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Monnaie
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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2 210 €/m²
Médiane des 82 ventes 2024-2025 — 17 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 210 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 144 €/m² en 2025 contre 2 119 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (1 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 63 (2021) à 39 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Monnaie ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Monnaie ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,37 €/m²/mois
14 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,37 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,37 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,37 – 13,79 € · France 9,98 €.
11,37 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 73 annonces observées
Appartement T1-T2
11,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,44 – 14,22 € · France 11,96 €.
11,59 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 23 annonces observées
Appartement T3 et +
9,15 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,41 – 11,29 € · France 8,53 €.
9,15 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 53 annonces observées
Maison
10,07 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,99 – 12,68 € · France 8,74 €.
10,07 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 223 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 10,07 € × 12 mois ÷ 2 210 €/m²5,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Monnaie ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
43,34 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 43,34 %
Cette commune 43,34 %Département 36,30 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
10 appartements vendus · 2021-2025
249 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
2 20 %
3 pièces
7 70 %
4 pièces
1 10 %
Studio / 1 pièce
4 2 %
2 pièces
5 2 %
3 pièces
37 15 %
4 pièces
66 27 %
5 pièces et +
137 55 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
10 appartements vendus · 2021-2025
249 maisons vendues · 2021-2025
50 – 69 m²
6 60 %
70 – 89 m²
1 10 %
90 – 119 m²
1 10 %
120 m² et +
2 20 %
30 – 49 m²
7 3 %
50 – 69 m²
7 3 %
70 – 89 m²
57 23 %
90 – 119 m²
84 34 %
120 m² et +
94 38 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 238 000 € pour 108 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
682020
552021
772022
62023
162024
282025
collectif (103)individuel (147)
250 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 103 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
4,1 %
4,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 702 logements diagnostiqués — 29 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1990 année médiane
463 bâtiments d'avant 1948, 346 d'après 2012 — sur 2 640 bâtiments, 736 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 782 maisons
39 immeubles collectifs pour 2 169 logements recensés ; 80 bâtiments tertiaires ou autres usages, 68 dépendances ou bâtiments secondaires, 671 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
702 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
43 6 %
B
39 6 %
C
383 55 %
D
167 24 %
E
41 6 %
F
16 2 %
G
13 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 640 bâtiments · année connue pour 1 904
Avant 1948
463 18 %
1948 – 1974
137 5 %
1975 – 1989
349 13 %
1990 – 2004
307 12 %
2005 – 2012
302 11 %
Après 2012
346 13 %
Année inconnue
736 28 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 640 en potentiel faible · Argiles : 416 en aléa moyen, 2 212 en aléa fort, 12 sans donnée · Sismicité : 2 640 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
