À Château-Renault, le prix médian atteint 1 333 €/m² pour une maison et 1 015 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 9,10 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 48,89 %.
La médiane repose sur 135 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Château-Renault
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 333 €/m²
Médiane des 115 ventes 2024-2025 — 29 % en dessous de la vente médiane en France.
1 333 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 015 €/m²
Médiane des 20 ventes 2024-2025 — 68 % en dessous de la vente médiane en France.
1 015 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 214 €/m² en 2025 contre 1 084 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (12 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 88 (2021) à 48 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Château-Renault ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Château-Renault ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,10 €/m²/mois
9 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,10 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,10 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,44 – 11,13 € · France 9,98 €.
9,10 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 646 annonces observées
Appartement T1-T2
11,11 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,16 – 13,48 € · France 11,96 €.
11,11 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 323 annonces observées
Appartement T3 et +
6,91 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,63 – 8,48 € · France 8,53 €.
6,91 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 314 annonces observées
Maison
7,65 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,06 – 9,66 € · France 8,74 €.
7,65 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 309 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 9,10 € × 12 mois ÷ 1 015 €/m²10,8 % brut / an
Maison 7,65 € × 12 mois ÷ 1 333 €/m²6,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Château-Renault ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
48,89 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 48,89 %
Cette commune 48,89 %Département 36,30 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
51 appartements vendus · 2021-2025
302 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
2 4 %
2 pièces
13 26 %
3 pièces
20 40 %
4 pièces
11 22 %
5 pièces et +
4 8 %
Studio / 1 pièce
9 3 %
2 pièces
30 10 %
3 pièces
58 19 %
4 pièces
107 36 %
5 pièces et +
94 32 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
51 appartements vendus · 2021-2025
302 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
7 14 %
50 – 69 m²
12 24 %
70 – 89 m²
6 12 %
90 – 119 m²
8 16 %
120 m² et +
18 35 %
Moins de 30 m²
2 1 %
30 – 49 m²
20 7 %
50 – 69 m²
48 16 %
70 – 89 m²
77 25 %
90 – 119 m²
73 24 %
120 m² et +
82 27 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 115 000 € pour 86 m² médian · appartement 91 000 € pour 90 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
82020
42021
422022
172023
52024
132025
collectif (39)individuel (50)
89 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 39 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
10,8 %
10,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 444 logements diagnostiqués — 156 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1963 année médiane
878 bâtiments d'avant 1948, 77 d'après 2012 — sur 2 837 bâtiments, 887 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 628 maisons
169 immeubles collectifs pour 2 998 logements recensés ; 145 bâtiments tertiaires ou autres usages, 150 dépendances ou bâtiments secondaires, 745 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 444 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
8 1 %
B
11 1 %
C
286 20 %
D
667 46 %
E
316 22 %
F
104 7 %
G
52 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 837 bâtiments · année connue pour 1 950
Avant 1948
878 31 %
1948 – 1974
443 16 %
1975 – 1989
268 9 %
1990 – 2004
165 6 %
2005 – 2012
119 4 %
Après 2012
77 3 %
Année inconnue
887 31 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 837 en potentiel faible · Argiles : 386 en aléa moyen, 2 440 en aléa fort, 11 sans donnée · Sismicité : 2 837 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
