À Déols, le prix médian atteint 1 375 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 9,59 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 47,73 %.
La médiane repose sur 181 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Déols
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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1 375 €/m²
Médiane des 181 ventes 2024-2025 — 27 % en dessous de la vente médiane en France.
1 375 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 413 €/m² en 2025 contre 1 315 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (7 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 125 (2022) à 72 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Déols ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Déols ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,59 €/m²/mois
4 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,59 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,56 – 12,17 € · France 9,98 €.
9,59 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 268 annonces observées
Appartement T1-T2
11,70 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,31 – 14,71 € · France 11,96 €.
11,70 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 147 annonces observées
Appartement T3 et +
8,68 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,88 – 10,94 € · France 8,53 €.
8,68 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 120 annonces observées
Maison
8,31 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,60 – 10,45 € · France 8,74 €.
8,31 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 346 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 8,31 € × 12 mois ÷ 1 375 €/m²7,3 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Déols ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
47,73 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 47,73 %
Cette commune 47,73 %Département 34,29 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
37 appartements vendus · 2021-2025
462 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
6 16 %
2 pièces
11 30 %
3 pièces
14 38 %
4 pièces
6 16 %
Studio / 1 pièce
6 1 %
2 pièces
21 5 %
3 pièces
117 25 %
4 pièces
198 43 %
5 pièces et +
118 26 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
37 appartements vendus · 2021-2025
462 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
2 5 %
30 – 49 m²
11 30 %
50 – 69 m²
13 35 %
70 – 89 m²
4 11 %
90 – 119 m²
2 5 %
120 m² et +
5 14 %
Moins de 30 m²
2 0 %
30 – 49 m²
13 3 %
50 – 69 m²
84 18 %
70 – 89 m²
146 32 %
90 – 119 m²
131 28 %
120 m² et +
86 19 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 117 000 € pour 85 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
62020
922021
382022
42023
52024
72025
collectif (9)individuel (143)
152 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 9 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
3,9 %
3,9 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 702 logements diagnostiqués — 66 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1972 année médiane
776 bâtiments d'avant 1948, 179 d'après 2012 — sur 4 758 bâtiments, 1 399 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
3 042 maisons
79 immeubles collectifs pour 4 025 logements recensés ; 215 bâtiments tertiaires ou autres usages, 211 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 211 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 702 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
14 1 %
B
60 4 %
C
609 36 %
D
702 41 %
E
251 15 %
F
54 3 %
G
12 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
4 758 bâtiments · année connue pour 3 359
Avant 1948
776 16 %
1948 – 1974
1 082 23 %
1975 – 1989
627 13 %
1990 – 2004
479 10 %
2005 – 2012
216 5 %
Après 2012
179 4 %
Année inconnue
1 399 29 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 4 758 en potentiel faible · Argiles : 359 en aléa moyen, 4 375 en aléa fort, 24 sans donnée · Sismicité : 4 758 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
