Pléchâtel (Ille-et-Vilaine) : qualité de vie et chiffres clés

Ille-et-Vilaine (35) · 35470 · 2 796 habitants

Maire : Philippe Brizard

Pléchâtel en bref

Score global

61
Correct
61/100

Score global

Correct

Basé sur 8/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Pléchâtel se distingue par la faible exposition aux risques naturels et industriels. Son résultat est toutefois réduit par l'environnement et les commerces et services du quotidien.

France entière

16 637ᵉ sur 34 746 communes

Mieux classée qu'environ 52 % des communes évaluées.

Villes de 2 000 à 5 000 habitants

2163ᵉ sur 3 220

Mieux classée qu'environ 32 % des communes de sa catégorie.

Profil utilisé : Équilibré — Modifier mes priorités

Ce qui ressort à Pléchâtel

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

61

Santé & accès aux soins

Correct

Basé sur 4/4 composantes

Classé 14222ᵉ / 34 739 au niveau national

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
89

Risques naturels & industriels

Très favorable

Basé sur 3/3 composantes

Classé 13314ᵉ / 32 326 au niveau national

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
46

Vie quotidienne

Défavorable

Basé sur 3/4 composantes

Classé 16081ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Source : INSEE 07/ 2025
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
41

Environnement

Défavorable

Basé sur 5/5 composantes

Classé 32228ᵉ / 32 809 au niveau national

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 26 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement
69

Éducation

Correct

Basé sur 4/4 composantes

Classé 11114ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : DEPP IPS, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille
60

Coût de la vie

Modéré

Basé sur 3/3 composantes

Classé 12418ᵉ / 34 741 au niveau national

Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 04/ 2024–2026
Ouvrir l'onglet Immobilier
56

Contexte social

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Ouvrir l'onglet Habitants

Les chiffres clés de Pléchâtel

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

1 086 €/m²

Sur 151 ventes — 0,8× la commune française médiane.

1 086 €/m² France 1 304 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

23 130 € / an

1ᵉʳ décile 12 610 € · 9ᵉ décile 37 280 €.

23 130 € / an France 22 540 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

4,6 ‰ hab.

Sous la moyenne française (26,9 ‰) · 4 classes au secret statistique, non comptées.

4,6 ‰ hab. France 26,9 ‰

Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants

Temps d'accès moyens

Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07

Au quotidien

École 10 min à piedmieux que 66 % des communes
Collège 10 min en voituremieux que 47 % des communes
Lycée 9 min en voituremieux que 77 % des communes
Urgences 30 min en voituremieux que 24 % des communes

Vers les pôles · en voiture

Gare la plus procheGare de Pléchâtel ~7 min
Grande ville et préfectureRennes ~37 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Pléchâtel avant de s'y installer

Fait-il bon vivre à Pléchâtel ?

Pléchâtel obtient une qualité de vie globale de 61/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Risques naturels & industriels (89/100).

Quel est le prix de l'immobilier à Pléchâtel ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 1 277,6 €/m² en 2025. Il est en hausse d'environ 31 % depuis 2021.

Quels sont les revenus à Pléchâtel ?

Le revenu disponible médian s'élève à environ 23 130 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).

Pléchâtel est-elle adaptée aux familles avec enfants ?

Pour les familles, on peut regarder l'éducation (69/100) et la santé et l'accès aux soins (61/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.