À Liffré, le prix médian atteint 2 634 €/m² pour une maison et 3 084 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 12,43 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 52,33 %.
La médiane repose sur 220 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Liffré
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 634 €/m²
Médiane des 159 ventes 2024-2025 — 39 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 634 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 084 €/m²
Médiane des 61 ventes 2024-2025 — 4 % en dessous de la vente médiane en France.
3 084 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 780 €/m² en 2025 contre 2 591 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (7 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 132 (2022) à 92 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Liffré ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Liffré ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,43 €/m²/mois
25 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,43 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,43 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,39 – 14,88 € · France 9,98 €.
12,43 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 593 annonces observées
Appartement T1-T2
13,89 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,25 – 17,14 € · France 11,96 €.
13,89 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 336 annonces observées
Appartement T3 et +
11,61 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,22 – 14,61 € · France 8,53 €.
11,61 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 275 annonces observées
Maison
10,64 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,38 – 13,49 € · France 8,74 €.
10,64 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 434 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 12,43 € × 12 mois ÷ 3 084 €/m²4,8 % brut / an
Maison 10,64 € × 12 mois ÷ 2 634 €/m²4,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Liffré ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
52,33 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 52,33 %
Cette commune 52,33 %Département 40,48 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
144 appartements vendus · 2021-2025
410 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
4 3 %
2 pièces
59 41 %
3 pièces
69 48 %
4 pièces
8 6 %
5 pièces et +
3 2 %
Studio / 1 pièce
3 1 %
2 pièces
17 4 %
3 pièces
48 12 %
4 pièces
98 24 %
5 pièces et +
241 59 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
144 appartements vendus · 2021-2025
410 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
3 2 %
30 – 49 m²
52 36 %
50 – 69 m²
65 45 %
70 – 89 m²
16 11 %
90 – 119 m²
2 1 %
120 m² et +
6 4 %
Moins de 30 m²
2 0 %
30 – 49 m²
6 1 %
50 – 69 m²
22 5 %
70 – 89 m²
78 19 %
90 – 119 m²
148 36 %
120 m² et +
154 38 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 295 000 € pour 112 m² médian · appartement 188 000 € pour 61 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
3832020
3262021
962022
2482023
642024
132025
collectif (700)individuel (430)
1 130 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 700 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
2,7 %
2,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 641 logements diagnostiqués — 45 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1989 année médiane
568 bâtiments d'avant 1948, 954 d'après 2012 — sur 4 484 bâtiments, 1 012 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
3 201 maisons
126 immeubles collectifs pour 4 712 logements recensés ; 164 bâtiments tertiaires ou autres usages, 66 dépendances ou bâtiments secondaires, 927 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 641 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
76 5 %
B
190 12 %
C
954 58 %
D
296 18 %
E
80 5 %
F
31 2 %
G
14 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
4 484 bâtiments · année connue pour 3 472
Avant 1948
568 13 %
1948 – 1974
400 9 %
1975 – 1989
803 18 %
1990 – 2004
409 9 %
2005 – 2012
338 8 %
Après 2012
954 21 %
Année inconnue
1 012 23 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 4 484 en potentiel fort · Argiles : 2 558 en aléa faible, 127 en aléa moyen, 1 799 sans donnée · Sismicité : 4 484 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
