Prix immobilier à Betton : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Betton ?

Abordabilité / coût de la vie : 42/100 — Cher 100 = plus abordable

Parmi les 10 % de communes les moins abordables.

33 240ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Betton, le prix médian atteint 3 298 €/m² pour une maison et 3 362 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 12,50 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 45,75 %.

La médiane repose sur 244 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Betton

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

3 298 €/m²

Médiane des 137 ventes 2024-2025 — 75 % au-dessus de la vente médiane en France.

3 298 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

3 362 €/m²

Médiane des 107 ventes 2024-2025 — 5 % au-dessus de la vente médiane en France.

3 362 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 3 298 €/m² en 2025 contre 3 125 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (6 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 193 (2021) à 108 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Betton ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Betton ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

12,50 €/m²/mois

25 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

12,50 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

12,50 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 10,66 – 14,64 € · France 9,98 €.

12,50 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 270 annonces observées
Appartement T1-T2

14,12 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 12,15 – 16,40 € · France 11,96 €.

14,12 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 651 annonces observées
Appartement T3 et +

11,19 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,49 – 13,20 € · France 8,53 €.

11,19 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 606 annonces observées
Maison

11,06 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,92 – 13,73 € · France 8,74 €.

11,06 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 365 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 12,50 € × 12 mois ÷ 3 362 €/m² 4,5 % brut / an
  • Maison 11,06 € × 12 mois ÷ 3 298 €/m² 4,0 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Betton ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti)

45,75 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 45,75 %

Cette commune 45,75 % Département 40,48 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

291 appartements vendus · 2021-2025

440 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 12
  • 2 pièces 98
  • 3 pièces 115
  • 4 pièces 60
  • 5 pièces et + 5
  • 2 pièces 10
  • 3 pièces 27
  • 4 pièces 96
  • 5 pièces et + 306
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

291 appartements vendus · 2021-2025

440 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 12
  • 30 – 49 m² 85
  • 50 – 69 m² 114
  • 70 – 89 m² 62
  • 90 – 119 m² 14
  • 120 m² et + 4
  • Moins de 30 m² 1
  • 30 – 49 m² 2
  • 50 – 69 m² 28
  • 70 – 89 m² 75
  • 90 – 119 m² 147
  • 120 m² et + 187

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 363 000 € pour 110 m² médian · appartement 212 000 € pour 63 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (234) individuel (206)

440 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 234 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 772 dans la commune
Loyer moyen 6,23 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,3 % du parc
Rotation annuelle 5,6 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 13
  • 2 pièces 212
  • 3 pièces 310
  • 4 pièces 187
  • 5 pièces et + 50
Sources
RPLS · dernière campagne disponible