Vérifiez l'orthographe, ou saisissez un code INSEE (5 chiffres) ou un code postal.
Votre profil de recherche
Magalas (Hérault) : qualité de vie et chiffres clés
Hérault (34) · 34480 · 3 531 habitants
Maire : Philippe Lapanouse
Magalas en bref
Score global
62
Correct
62/100
Score global
Correct
Basé sur 9/9 axes de la note
Mise à jour août 2026
Magalas se distingue par la culture et les loisirs, l'environnement et les commerces et services du quotidien. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie et le contexte socio-économique.
France entière
15 362ᵉ sur 34 746 communes
Mieux classée qu'environ 55 % des communes évaluées.
Villes de 2 000 à 5 000 habitants
2036ᵉ sur 3 220
Mieux classée qu'environ 36 % des communes de sa catégorie.
Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.
Prix médian au m²
2 086 €/m²
Sur 304 ventes — 1,6× la commune française médiane.
France 1 304 €/m²2 086 €/m² dans cette commune · France 1 304 €/m²
2 086 €/m²France 1 304 €/m²
Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC
21 590 € / an
1ᵉʳ décile 8 330 € · 9ᵉ décile 38 180 €.
France 22 540 €21 590 € / an dans cette commune · France 22 540 €
Sous la moyenne française (26,9 ‰) · 5 classes au secret statistique, non comptées.
France 26,9 ‰20,9 ‰ hab. dans cette commune · France 26,9 ‰
20,9 ‰ hab.France 26,9 ‰
Sources
SSMSI 2025 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants
Temps d'accès moyens
Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Au quotidien
École11 min à piedmieux que 60 % des communes
Collège2 min en voituremieux que 98 % des communes
Lycée17 min en voituremieux que 40 % des communes
Urgences18 min en voituremieux que 65 % des communes
Vers les pôles · en voiture
Gare la plus procheGare de Magalas~5 min
Votre métropoleBéziers~20 min
PréfectureMontpellier~71 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07
Comparer Magalas à d'autres territoires
Communes voisines et tableau de bord du département.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Magalas avant de s'y installer
Fait-il bon vivre à Magalas ?
Magalas obtient une qualité de vie globale de 62/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Culture & Loisirs (75/100).
Quel est le prix de l'immobilier à Magalas ?
Le prix médian au m² s'établit autour de 2 372,4 €/m² en 2025. Il est en hausse d'environ 15 % depuis 2021.
Magalas est-elle une commune sûre ?
Sur l'axe Sécurité, Magalas obtient un score de 53/100, calculé à partir des données SSMSI (atteintes aux biens et aux personnes).
Quels sont les revenus à Magalas ?
Le revenu disponible médian s'élève à environ 21 590 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).
Magalas est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Pour les familles, on peut regarder l'éducation (69/100) et la santé et l'accès aux soins (63/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.
