moins de 1 % de la population exposée à un périmètre Seveso. 96 installations classées dans le rayon de 5 km. Le site Seveso le plus proche est Arianegroup (Toulouse), à 3,2 km.
Un plan opposable, ce sont des règles de construction et d'urbanisme juridiquement contraignantes dans les zones exposées — pas une simple recommandation.
Sources
Géorisques · GASPAR, plans de prévention des risques
Sites industriels et installations classées autour de Toulouse
Les périmètres réglementaires du secteur — plans de prévention des risques technologiques (PPRT) et secteurs d'information sur les sols — puis la distance au site le plus proche et les installations classées les plus proches du centre de la commune, à vol d'oiseau.
Le site Seveso le plus proche est Arianegroup (Toulouse) — seveso seuil haut, à 3,2 km à vol d'oiseau. 2 sites Seveso à moins de 5 km du centre de la commune.
Installations classées (ICPE)
Hôtel-Dieu St-JacquesToulouse · autres régimes525 m
ORTET Jean-LouisToulouse · autorisation811 m
Soborde Hard Discount (Leader Price)Toulouse · autres régimes811 m
Gie Toulouse Sud (Grand Frais)Toulouse · autres régimes811 m
96 installations classées dans un rayon de 5 km, dont 2 classées Seveso (seuil haut ou bas).
Le détail des sites et sols pollués (mesures, historique, inventaire CASIAS) est dans l'onglet Environnement.
Sources
Géorisques · registre des installations classées (ICPE)
Argiles & inondation — le sol travaille-t-il sous la maison ?
Le retrait-gonflement des argiles est le premier poste de sinistralité du régime des catastrophes naturelles, devant les inondations. On mesure ici la part des habitants vivant en zone d'aléa — jamais l'état du bâti.
Habitants en zone d'argile
99,9 % en aléa moyen ou fort
46,5 % des habitants sont en aléa fort. Au-dessus du niveau national (62,7 %).
Sources
BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE) × Insee Filosofi, carroyage habité 200 m
Étude géotechnique obligatoire
99,9 % des habitants concernés
À Toulouse, 99,9 % des habitants vivent en zone où une étude géotechnique préalable est obligatoire avant de vendre un terrain constructible ou de signer un contrat de construction de maison individuelle (CCMI).
Sources
Arrêté du 22 juillet 2020, art. 2 II · décret n° 2019-495 · CCH L. 132-4 à L. 132-9 — zones d'exposition « moyenne ou forte »
Où vivent les habitants, classe par classe
Part des 421 069 habitants de la commune, mesurée sur les carreaux habités de 200 m.
Faible
0 0 %
Moyen
224 825 53 %
Fort
195 884 47 %
Hors zone cartographiée
360 0 %
Les trois classes ne somment pas à 100 % : 0,1 % des habitants vivent hors de tout polygone d'aléa cartographié. Ce reste est affiché comme tel, jamais reversé dans « faible ».
Sources
BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE) × Insee Filosofi, carroyage habité 200 m
Ce que ça veut dire pour une maison
61,3 % des ménages en maison individuelle vivent en aléa moyen ou fort en France : le retrait-gonflement n'est pas un risque « rural », il est massif et général. Il pèse environ 70 % des indemnisations du régime de catastrophes naturelles des cinq dernières années — de l'ordre de 1,1 milliard d'euros par an, année record 2022 à 3,5 milliards, pour un coût moyen d'environ 21 000 € par maison. Premier poste de sinistralité, devant les inondations.
62,7 % de la population métropolitaine vit en aléa moyen ou fort ; 57,0 % du territoire est classé moyen ou fort, dont 20,0 % en fort.
Inondation — territoire à risque important
TOULOUSE est couverte par le territoire à risque important d'inondation (TRI) de Toulouse — un territoire désigné par l'État comme portant des enjeux importants en cas d'inondation. Cette désignation ne gradue pas le risque : elle n'entre dans aucun score.
Sources
Géorisques — territoires à risque important d'inondation (TRI)
Vérifier les risques à une adresse précise
Ce que ces registres mesurent à l'échelle de la commune — et pourquoi une adresse se vérifie ailleurs.
Précautions de méthode
Tout vient des registres officiels Géorisques : arrêtés de catastrophe naturelle (GASPAR), installations classées (ICPE), plans de prévention. Un registre dit l'exposition documentée, pas la probabilité d'un événement. La présence d'un site ou d'un plan ne signifie pas que toute la commune est exposée.
Cette page décrit la commune entière : elle ne remplace pas l'état des risques d'une adresse, obligatoire à la vente et à la location, qui se demande parcelle par parcelle sur Géorisques.
