À Escalquens, le prix médian atteint 3 109 €/m² pour une maison et 3 013 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,12 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 61,41 %.
La médiane repose sur 136 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Escalquens
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 109 €/m²
Médiane des 88 ventes 2024-2025 — 65 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 109 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 013 €/m²
Médiane des 48 ventes 2024-2025 — 6 % en dessous de la vente médiane en France.
3 013 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 098 €/m² en 2025 contre 3 103 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (0 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 105 (2022) à 58 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Escalquens ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Escalquens ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,12 €/m²/mois
31 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,12 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,12 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,84 – 14,53 € · France 9,98 €.
13,12 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 890 annonces observées
Appartement T1-T2
14,86 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,22 – 16,72 € · France 11,96 €.
14,86 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 488 annonces observées
Appartement T3 et +
11,64 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,26 – 13,21 € · France 8,53 €.
11,64 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 418 annonces observées
Maison
11,97 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,48 – 15,11 € · France 8,74 €.
11,97 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 283 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,12 € × 12 mois ÷ 3 013 €/m²5,2 % brut / an
Maison 11,97 € × 12 mois ÷ 3 109 €/m²4,6 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Escalquens ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
61,41 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 61,41 %
Cette commune 61,41 %Département 39,84 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
157 appartements vendus · 2021-2025
249 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 1 %
2 pièces
66 42 %
3 pièces
68 43 %
4 pièces
22 14 %
Studio / 1 pièce
2 1 %
3 pièces
21 8 %
4 pièces
100 40 %
5 pièces et +
126 51 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
157 appartements vendus · 2021-2025
249 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
61 39 %
50 – 69 m²
72 46 %
70 – 89 m²
20 13 %
90 – 119 m²
4 3 %
50 – 69 m²
9 4 %
70 – 89 m²
53 21 %
90 – 119 m²
97 39 %
120 m² et +
90 36 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 325 000 € pour 105 m² médian · appartement 184 000 € pour 61 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
1092020
1032021
92022
622023
1202024
132025
collectif (350)individuel (66)
416 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 350 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
1,4 %
1,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 074 logements diagnostiqués — 15 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1987 année médiane
83 bâtiments d'avant 1948, 307 d'après 2012 — sur 3 202 bâtiments, 946 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
2 105 maisons
70 immeubles collectifs pour 3 478 logements recensés ; 72 bâtiments tertiaires ou autres usages, 32 dépendances ou bâtiments secondaires, 923 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 074 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
80 7 %
B
63 6 %
C
738 69 %
D
140 13 %
E
38 4 %
F
15 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
3 202 bâtiments · année connue pour 2 256
Avant 1948
83 3 %
1948 – 1974
344 11 %
1975 – 1989
824 26 %
1990 – 2004
510 16 %
2005 – 2012
188 6 %
Après 2012
307 10 %
Année inconnue
946 30 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 202 en potentiel faible · Argiles : 2 946 en aléa fort, 256 sans donnée · Sismicité : 3 202 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
