À Rodilhan, le prix médian atteint 2 575 €/m² pour une maison et 1 642 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 12,39 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 51,87 %.
La médiane repose sur 73 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Rodilhan
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 575 €/m²
Médiane des 56 ventes 2024-2025 — 36 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 575 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 642 €/m²
Médiane des 17 ventes 2024-2025 — 49 % en dessous de la vente médiane en France.
1 642 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 535 €/m² en 2025 contre 2 375 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (7 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 56 (2021) à 33 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Rodilhan ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Rodilhan ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,39 €/m²/mois
24 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,39 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,39 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,02 – 15,33 € · France 9,98 €.
12,39 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 424 annonces observées
Appartement T1-T2
13,43 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,85 – 16,63 € · France 11,96 €.
13,43 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 306 annonces observées
Appartement T3 et +
11,52 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,47 – 14,02 € · France 8,53 €.
11,52 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 115 annonces observées
Maison
11,00 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,87 – 13,64 € · France 8,74 €.
11,00 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 130 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 12,39 € × 12 mois ÷ 1 642 €/m²9,1 % brut / an
Maison 11,00 € × 12 mois ÷ 2 575 €/m²5,1 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Rodilhan ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
51,87 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 51,87 %
Cette commune 51,87 %Département 44,71 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
54 appartements vendus · 2021-2025
148 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
21 40 %
2 pièces
9 17 %
3 pièces
13 25 %
4 pièces
6 11 %
5 pièces et +
4 8 %
Studio / 1 pièce
1 1 %
2 pièces
2 1 %
3 pièces
24 16 %
4 pièces
62 42 %
5 pièces et +
59 40 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
54 appartements vendus · 2021-2025
148 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
19 35 %
30 – 49 m²
8 15 %
50 – 69 m²
9 17 %
70 – 89 m²
1 2 %
90 – 119 m²
3 6 %
120 m² et +
14 26 %
30 – 49 m²
2 1 %
50 – 69 m²
10 7 %
70 – 89 m²
56 38 %
90 – 119 m²
50 34 %
120 m² et +
30 20 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 224 000 € pour 87 m² médian · appartement 204 000 € pour 124 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22020
22021
52023
1202024
642025
collectif (178)individuel (15)
193 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 178 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
0,3 %
0,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 3 085 logements diagnostiqués — 9 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1984 année médiane
89 bâtiments d'avant 1948, 43 d'après 2012 — sur 1 522 bâtiments, 471 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
903 maisons
119 immeubles collectifs pour 1 444 logements recensés ; 32 bâtiments tertiaires ou autres usages, 16 dépendances ou bâtiments secondaires, 452 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
3 085 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
16 1 %
B
320 10 %
C
2 537 82 %
D
178 6 %
E
25 1 %
F
9 0 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 522 bâtiments · année connue pour 1 051
Avant 1948
89 6 %
1948 – 1974
304 20 %
1975 – 1989
333 22 %
1990 – 2004
143 9 %
2005 – 2012
139 9 %
Après 2012
43 3 %
Année inconnue
471 31 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 522 en potentiel faible · Argiles : 1 521 en aléa moyen, 1 sans donnée · Sismicité : 1 522 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
