À Saint-Clément, le prix médian atteint 2 789 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 12,75 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 49,01 %.
La médiane repose sur 11 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Saint-Clément
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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2 789 €/m²
Médiane des 11 ventes 2024-2025 — 48 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 789 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Saint-Clément ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Saint-Clément ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,75 €/m²/mois
28 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,75 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,75 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,27 – 15,82 € · France 9,98 €.
12,75 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 12 annonces observées
Appartement T1-T2
15,89 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,89 – 19,59 € · France 11,96 €.
15,89 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 10 annonces observées
Appartement T3 et +
11,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,57 – 14,29 € · France 8,53 €.
11,69 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 annonces observées
Maison
11,06 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,19 – 14,94 € · France 8,74 €.
11,06 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 22 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 11,06 € × 12 mois ÷ 2 789 €/m²4,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Clément ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
49,01 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 49,01 %
Cette commune 49,01 %Département 44,71 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
22 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 5 %
2 pièces
2 9 %
3 pièces
5 23 %
4 pièces
7 32 %
5 pièces et +
7 32 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
22 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
1 5 %
50 – 69 m²
5 23 %
70 – 89 m²
1 5 %
90 – 119 m²
4 18 %
120 m² et +
11 50 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 318 000 € pour 114 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
12020
82022
22023
12024
12025
collectif (4)individuel (9)
13 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 4 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 43 logements diagnostiqués ici, dont 2 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
2001 année médiane
54 bâtiments d'avant 1948, 33 d'après 2012 — sur 283 bâtiments, 93 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
179 maisons
5 immeubles collectifs pour 198 logements recensés ; 3 bâtiments tertiaires ou autres usages, 5 dépendances ou bâtiments secondaires, 91 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
43 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
7 16 %
B
12 28 %
C
8 19 %
D
10 23 %
E
4 9 %
F
2 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
283 bâtiments · année connue pour 190
Avant 1948
54 19 %
1948 – 1974
7 2 %
1975 – 1989
11 4 %
1990 – 2004
38 13 %
2005 – 2012
47 17 %
Après 2012
33 12 %
Année inconnue
93 33 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 283 en potentiel faible · Argiles : 280 en aléa fort, 3 sans donnée · Sismicité : 283 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
