À Sainte-Cécile-d'Andorge, le prix médian atteint 1 860 €/m² pour une maison et 783 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 8,85 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 51,03 %.
La médiane repose sur 47 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Sainte-Cécile-d'Andorge
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 860 €/m²
Médiane des 37 ventes 2021-2025 — au niveau de la vente médiane en France.
1 860 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
783 €/m²
Médiane des 10 ventes 2021-2025 — 76 % en dessous de la vente médiane en France.
783 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 316 €/m² en 2022 contre 1 860 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-29 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 17 (2021) à 3 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Sainte-Cécile-d'Andorge ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Sainte-Cécile-d'Andorge ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
8,85 €/m²/mois
11 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
8,85 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
8,85 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,02 – 11,16 € · France 9,98 €.
8,85 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 22 annonces observées
Appartement T1-T2
9,66 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,93 – 11,77 € · France 11,96 €.
9,66 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 8 annonces observées
Appartement T3 et +
7,18 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,70 – 9,05 € · France 8,53 €.
7,18 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 14 annonces observées
Maison
6,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 4,90 – 8,71 € · France 8,74 €.
6,53 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 5 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 8,85 € × 12 mois ÷ 783 €/m²13,6 % brut / an
Maison 6,53 € × 12 mois ÷ 1 860 €/m²4,2 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Cécile-d'Andorge ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
51,03 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 51,03 %
Cette commune 51,03 %Département 44,71 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
10 appartements vendus · 2021-2025
37 maisons vendues · 2021-2025
Aucune vente de appartement avec un nombre de pièces renseigné sur cette période.
Studio / 1 pièce
5 14 %
2 pièces
1 3 %
3 pièces
16 43 %
4 pièces
9 24 %
5 pièces et +
6 16 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
10 appartements vendus · 2021-2025
37 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 10 %
50 – 69 m²
2 20 %
70 – 89 m²
2 20 %
90 – 119 m²
1 10 %
120 m² et +
4 40 %
Moins de 30 m²
1 3 %
30 – 49 m²
3 8 %
50 – 69 m²
11 30 %
70 – 89 m²
3 8 %
90 – 119 m²
7 19 %
120 m² et +
12 32 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 167 000 € pour 90 m² médian · appartement 75 000 € pour 96 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
12020
42022
82024
12025
collectif (0)individuel (14)
14 logements autorisés sur 4 années de permis, dont 0 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 27 logements diagnostiqués ici, dont 5 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1952 année médiane
181 bâtiments d'avant 1948, 23 d'après 2012 — sur 691 bâtiments, 315 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
295 maisons
52 immeubles collectifs pour 462 logements recensés ; 7 bâtiments tertiaires ou autres usages, 54 dépendances ou bâtiments secondaires, 283 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
27 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
1 4 %
B
3 11 %
C
7 26 %
D
5 19 %
E
6 22 %
F
4 15 %
G
1 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
691 bâtiments · année connue pour 376
Avant 1948
181 26 %
1948 – 1974
32 5 %
1975 – 1989
64 9 %
1990 – 2004
29 4 %
2005 – 2012
47 7 %
Après 2012
23 3 %
Année inconnue
315 46 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 691 en potentiel fort · Argiles : 132 en aléa moyen, 559 sans donnée · Sismicité : 691 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
