Au Pin, le prix médian atteint 2 773 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 10,63 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 40,09 %.
La médiane repose sur 32 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements au Pin
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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2 773 €/m²
Médiane des 32 ventes 2021-2025 — 48 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 773 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 175 €/m² en 2022 contre 2 909 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-25 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 11 (2021) à 2 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Le Pin ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian au Pin ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
10,63 €/m²/mois
7 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,63 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
10,63 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,77 – 12,89 € · France 9,98 €.
10,63 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 8 annonces observées
Appartement T1-T2
14,52 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,63 – 18,13 € · France 11,96 €.
14,52 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Appartement T3 et +
9,18 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,45 – 11,32 € · France 8,53 €.
9,18 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 8 annonces observées
Maison
10,49 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,09 – 13,60 € · France 8,74 €.
10,49 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 32 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 10,49 € × 12 mois ÷ 2 773 €/m²4,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière au Pin ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
40,09 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 40,09 %
Cette commune 40,09 %Département 44,71 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
32 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
3 9 %
2 pièces
2 6 %
3 pièces
8 25 %
4 pièces
12 38 %
5 pièces et +
7 22 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
32 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
3 9 %
50 – 69 m²
6 19 %
70 – 89 m²
5 16 %
90 – 119 m²
10 31 %
120 m² et +
8 25 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 255 000 € pour 92 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22020
42021
22022
22023
22024
12025
collectif (0)individuel (13)
13 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 45 logements diagnostiqués ici, dont 5 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1989 année médiane
67 bâtiments d'avant 1948, 34 d'après 2012 — sur 394 bâtiments, 148 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
235 maisons
8 immeubles collectifs pour 266 logements recensés ; 2 bâtiments tertiaires ou autres usages, 5 dépendances ou bâtiments secondaires, 144 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
45 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
5 11 %
B
6 13 %
C
11 24 %
D
10 22 %
E
8 18 %
F
4 9 %
G
1 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
394 bâtiments · année connue pour 246
Avant 1948
67 17 %
1948 – 1974
11 3 %
1975 – 1989
47 12 %
1990 – 2004
39 10 %
2005 – 2012
48 12 %
Après 2012
34 9 %
Année inconnue
148 38 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 394 en potentiel moyen · Argiles : 135 en aléa moyen, 254 en aléa fort, 5 sans donnée · Sismicité : 394 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
