À Bordezac, le prix médian atteint 1 844 €/m² pour une maison et 1 113 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 8,46 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 41,48 %.
La médiane repose sur 28 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Bordezac
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 844 €/m²
Médiane des 17 ventes 2021-2025 — au niveau de la vente médiane en France.
1 844 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
1 113 €/m²
Médiane des 11 ventes 2021-2025 — 66 % en dessous de la vente médiane en France.
1 113 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Bordezac ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Bordezac ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
8,46 €/m²/mois
15 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
8,46 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
8,46 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,88 – 10,41 € · France 9,98 €.
8,46 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 6 annonces observées
Appartement T1-T2
11,00 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,57 – 14,12 € · France 11,96 €.
11,00 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Appartement T3 et +
7,29 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,92 – 8,97 € · France 8,53 €.
7,29 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 6 annonces observées
Maison
9,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,51 – 12,49 € · France 8,74 €.
9,69 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 8,46 € × 12 mois ÷ 1 113 €/m²9,1 % brut / an
Maison 9,69 € × 12 mois ÷ 1 844 €/m²6,3 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Bordezac ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
41,48 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 41,48 %
Cette commune 41,48 %Département 44,71 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
11 appartements vendus · 2021-2025
17 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
2 20 %
2 pièces
1 10 %
3 pièces
5 50 %
4 pièces
2 20 %
2 pièces
2 12 %
3 pièces
6 35 %
4 pièces
1 6 %
5 pièces et +
8 47 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
11 appartements vendus · 2021-2025
17 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 9 %
50 – 69 m²
5 45 %
70 – 89 m²
1 9 %
90 – 119 m²
1 9 %
120 m² et +
3 27 %
50 – 69 m²
5 29 %
70 – 89 m²
4 24 %
90 – 119 m²
5 29 %
120 m² et +
3 18 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 160 000 € pour 87 m² médian · appartement 68 000 € pour 61 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22020
22021
52022
collectif (0)individuel (9)
9 logements autorisés sur 3 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 45 logements diagnostiqués ici, dont 13 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1972 année médiane
99 bâtiments d'avant 1948, 26 d'après 2012 — sur 435 bâtiments, 184 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
202 maisons
31 immeubles collectifs pour 318 logements recensés ; 3 bâtiments tertiaires ou autres usages, 32 dépendances ou bâtiments secondaires, 167 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
45 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
B
1 2 %
C
5 11 %
D
11 24 %
E
15 33 %
F
12 27 %
G
1 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
435 bâtiments · année connue pour 251
Avant 1948
99 23 %
1948 – 1974
28 6 %
1975 – 1989
45 10 %
1990 – 2004
26 6 %
2005 – 2012
27 6 %
Après 2012
26 6 %
Année inconnue
184 42 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 435 en potentiel fort · Argiles : 254 en aléa moyen, 181 sans donnée · Sismicité : 435 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
