Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
Non disponible
Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Novella ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Novella ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,74 €/m²/mois
18 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,74 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,74 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,49 – 14,52 € · France 9,98 €.
11,74 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 annonces observées
Appartement T1-T2
16,48 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,59 – 19,98 € · France 11,96 €.
16,48 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 annonces observées
Appartement T3 et +
10,96 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,92 – 13,47 € · France 8,53 €.
10,96 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Maison
11,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,02 – 14,75 € · France 8,74 €.
11,53 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Quel est le taux de taxe foncière à Novella ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
16,83 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 16,83 %
Cette commune 16,83 %Département 26,79 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
La structure du marché n'est pas lisible ici : trop peu de ventes renseignées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22020
collectif (2)individuel (0)
2 logements autorisés sur 1 années de permis, dont 2 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Aucun DPE n'est établi sur ce territoire dans la BDNB : la part de passoires n'y est pas calculable.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1900 année médiane
64 bâtiments d'avant 1948, 7 d'après 2012 — sur 176 bâtiments, 78 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
62 maisons
29 immeubles collectifs pour 140 logements recensés ; 8 bâtiments tertiaires ou autres usages, 12 dépendances ou bâtiments secondaires, 65 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
176 bâtiments · année connue pour 98
Avant 1948
64 36 %
1948 – 1974
4 2 %
1975 – 1989
11 6 %
1990 – 2004
3 2 %
2005 – 2012
9 5 %
Après 2012
7 4 %
Année inconnue
78 44 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 176 en potentiel fort · Argiles : 167 en aléa faible, 9 sans donnée · Sismicité : 176 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
