Combien coûte un logement à Murato ?
Abordabilité / coût de la vie : 58/100 — Modéré 100 = plus abordable
Moins abordable que 77 % des communes classées.
27 061ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Murato, le prix médian atteint 2 396 €/m² pour une maison et 1 789 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 12,36 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 28,53 %.
La médiane repose sur 29 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
2 396 €/m²
Médiane des 16 ventes 2021-2025 — 28 % au-dessus de la vente médiane en France.
1 789 €/m²
Médiane des 13 ventes 2021-2025 — 45 % en dessous de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
12,36 €/m²/mois
24 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,36 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,27 – 14,88 € · France 9,98 €.
16,48 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,59 – 19,98 € · France 11,96 €.
10,83 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,93 – 13,13 € · France 8,53 €.
9,72 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,93 – 13,64 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
28,53 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
13 appartements vendus · 2021-2025
16 maisons vendues · 2021-2025
13 appartements vendus · 2021-2025
16 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 144 000 € pour 60 m² médian · appartement 107 000 € pour 60 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
28 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 9 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Non disponible
Seulement 15 logements diagnostiqués ici, dont 5 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
1920 année médiane
185 bâtiments d'avant 1948, 30 d'après 2012 — sur 672 bâtiments, 313 sans année connue, comptés tels quels.
260 maisons
89 immeubles collectifs pour 501 logements recensés ; 26 bâtiments tertiaires ou autres usages, 10 dépendances ou bâtiments secondaires, 287 d'usage inconnu, comptés tels quels.
15 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
672 bâtiments · année connue pour 359
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 672 en potentiel faible · Argiles : 229 en aléa faible, 443 sans donnée · Sismicité : 672 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
