Combien coûte un logement à Montegrosso ?
Abordabilité / coût de la vie : 56/100 — Assez cher 100 = plus abordable
Moins abordable que 83 % des communes classées.
29 037ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Montegrosso, le prix médian atteint 2 472 €/m² pour une maison et 2 500 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 12,69 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 24,47 %.
La médiane repose sur 31 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
2 472 €/m²
Médiane des 14 ventes 2021-2025 — 32 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 500 €/m²
Médiane des 17 ventes 2021-2025 — 23 % en dessous de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
12,69 €/m²/mois
27 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,84 – 16,35 € · France 9,98 €.
16,48 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,59 – 19,98 € · France 11,96 €.
12,06 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,58 – 15,20 € · France 8,53 €.
12,38 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,82 – 17,38 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
24,47 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
17 appartements vendus · 2021-2025
14 maisons vendues · 2021-2025
17 appartements vendus · 2021-2025
14 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 271 000 € pour 110 m² médian · appartement 148 000 € pour 59 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
18 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
