À Monte, le prix médian atteint 2 088 €/m² pour une maison et 1 750 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 11,74 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 27,79 %.
La médiane repose sur 23 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Monte
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 088 €/m²
Médiane des 10 ventes 2021-2025 — 11 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 088 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
1 750 €/m²
Médiane des 13 ventes 2021-2025 — 46 % en dessous de la vente médiane en France.
1 750 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Monte ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Monte ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,74 €/m²/mois
18 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,74 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,74 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,49 – 14,52 € · France 9,98 €.
11,74 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 39 annonces observées
Appartement T1-T2
13,32 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,45 – 15,49 € · France 11,96 €.
13,32 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 8 annonces observées
Appartement T3 et +
9,78 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,99 – 11,97 € · France 8,53 €.
9,78 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 30 annonces observées
Maison
11,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,02 – 14,75 € · France 8,74 €.
11,53 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 10 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,74 € × 12 mois ÷ 1 750 €/m²8,1 % brut / an
Maison 11,53 € × 12 mois ÷ 2 088 €/m²6,6 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Monte ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
27,79 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 27,79 %
Cette commune 27,79 %Département 26,79 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
13 appartements vendus · 2021-2025
10 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
3 23 %
2 pièces
2 15 %
3 pièces
3 23 %
4 pièces
1 8 %
5 pièces et +
4 31 %
3 pièces
2 20 %
4 pièces
6 60 %
5 pièces et +
2 20 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
13 appartements vendus · 2021-2025
10 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 8 %
30 – 49 m²
2 15 %
50 – 69 m²
3 23 %
70 – 89 m²
2 15 %
120 m² et +
5 38 %
30 – 49 m²
1 10 %
50 – 69 m²
3 30 %
70 – 89 m²
2 20 %
90 – 119 m²
3 30 %
120 m² et +
1 10 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 159 000 € pour 76 m² médian · appartement 135 000 € pour 77 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
32020
692021
112022
1712024
collectif (214)individuel (40)
254 logements autorisés sur 4 années de permis, dont 214 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 2 logements diagnostiqués ici, dont 0 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1981 année médiane
116 bâtiments d'avant 1948, 37 d'après 2012 — sur 464 bâtiments, 186 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
214 maisons
48 immeubles collectifs pour 416 logements recensés ; 17 bâtiments tertiaires ou autres usages, 4 dépendances ou bâtiments secondaires, 181 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
2 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
C
1 50 %
D
1 50 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
464 bâtiments · année connue pour 278
Avant 1948
116 25 %
1948 – 1974
11 2 %
1975 – 1989
32 7 %
1990 – 2004
47 10 %
2005 – 2012
35 8 %
Après 2012
37 8 %
Année inconnue
186 40 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 464 en potentiel faible · Argiles : 446 en aléa faible, 18 sans donnée · Sismicité : 464 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
