Prix immobilier à Penmarch : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Penmarch ?

Abordabilité / coût de la vie : 55/100 — Assez cher 100 = plus abordable

Moins abordable que 84 % des communes classées.

29 399ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes
Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Comprendre ce score

À Penmarch, le prix médian atteint 2 353 €/m² pour une maison et 2 162 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 11,23 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 42,00 %.

La médiane repose sur 177 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Penmarch

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

2 353 €/m²

Médiane des 155 ventes 2024-2025 — 25 % au-dessus de la vente médiane en France.

2 353 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

2 162 €/m²

Médiane des 22 ventes 2024-2025 — 33 % en dessous de la vente médiane en France.

2 162 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 2 199 €/m² en 2025 contre 1 887 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (17 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 147 (2021) à 85 (2025) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Penmarch ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Penmarch ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

11,23 €/m²/mois

13 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

11,23 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

11,23 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,92 – 14,13 € · France 9,98 €.

11,23 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 87 annonces observées
Appartement T1-T2

14,43 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 11,47 – 18,15 € · France 11,96 €.

14,43 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 55 annonces observées
Appartement T3 et +

9,60 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,75 – 11,88 € · France 8,53 €.

9,60 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 31 annonces observées
Maison

9,61 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,51 – 12,31 € · France 8,74 €.

9,61 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 78 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 11,23 € × 12 mois ÷ 2 162 €/m² 6,2 % brut / an
  • Maison 9,61 € × 12 mois ÷ 2 353 €/m² 4,9 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Penmarch ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.

Taxe foncière (bâti)

42,00 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 42,00 %

Cette commune 42,00 % Département 37,08 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

63 appartements vendus · 2021-2025

496 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 11
  • 2 pièces 33
  • 3 pièces 10
  • 4 pièces 6
  • 5 pièces et + 2
  • Studio / 1 pièce 19
  • 2 pièces 39
  • 3 pièces 123
  • 4 pièces 128
  • 5 pièces et + 184
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

63 appartements vendus · 2021-2025

496 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 12
  • 30 – 49 m² 16
  • 50 – 69 m² 17
  • 70 – 89 m² 6
  • 90 – 119 m² 2
  • 120 m² et + 10
  • Moins de 30 m² 3
  • 30 – 49 m² 29
  • 50 – 69 m² 57
  • 70 – 89 m² 104
  • 90 – 119 m² 140
  • 120 m² et + 163

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 235 000 € pour 100 m² médian · appartement 86 000 € pour 40 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (12) individuel (326)

338 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 12 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 172 dans la commune
Loyer moyen 6,25 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,6 % du parc
Rotation annuelle 3,0 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 9
  • 2 pièces 38
  • 3 pièces 73
  • 4 pièces 46
  • 5 pièces et + 6
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

24,8 %

24,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 871 logements diagnostiqués — 216 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1967 année médiane

1 544 bâtiments d'avant 1948, 410 d'après 2012 — sur 6 817 bâtiments, 1 935 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

4 651 maisons

85 immeubles collectifs pour 5 319 logements recensés ; 162 bâtiments tertiaires ou autres usages, 126 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 793 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

871 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 28
  • B 22
  • C 229
  • D 232
  • E 144
  • F 140
  • G 76
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

6 817 bâtiments · année connue pour 4 882

  • Avant 1948 1 544
  • 1948 – 1974 1 339
  • 1975 – 1989 766
  • 1990 – 2004 386
  • 2005 – 2012 437
  • Après 2012 410
  • Année inconnue 1 935
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 6 817 en potentiel fort · Argiles : 1 838 en aléa faible, 4 979 sans donnée · Sismicité : 6 817 en zone faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).